Prodej bytu 3+kk, 102 m² – Praha, Letňany, ulice Škrábkových

Prohlídkový den

Ve středu 17.12. 2025 – volejte pro sjednání přesného času.

Moderní byt v srdci Škrábkových

Prostorný a světlý byt 3+kk s velkým balkonem a garážovým stáním – Praha 9, Škrábkových. Hledáte nadstandardní byt s dostatkem prostoru, krásným výhledem a výbornou dostupností do centra? Realitní společnost IP Solution Real Vám exkluzivně nabízí ke koupi moderní byt 3+kk (102 m2) s velkým balkonem (12,6 m2), sklepem a vlastním garážovým stáním v oblíbené části Prahy 9 – ulice Škrábkových.

Dispozice a vybavení

Byt se nachází ve 3. podlaží moderního domu z roku 2017. Vstupní chodba s velkou vestavnou skříní, odkud je vstup na samostatnou toaletu s místem pro pračku a sušičku. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (38,1 m2) nabízí komfortní zónu pro setkávání i relaxaci. Kuchyňská linka je plně vybavena a jídelní stůl pro 6 osob. Z obývací části je přímý vstup na velký balkon (12,6 m2) – ideální pro ranní kávu, grilování i dětské radovánky. Dvě ložnice (18,7 a 16,7 m2) – jedna z nich s přímým vstupem na balkon. Podívejte se na video a projděte si půdorys. Koupelna s vanou a druhá toaleta jsou oddělené, což ocení každodenní rodinný provoz.

Přednosti bytu

– Východní orientace – byt je celý den krásně prosvětlený a nehrozí letní přehřívání interiéru
– Kvalitní stavba z roku 2017 – nízké provozní náklady
– Sklepní kóje přímo za parkovacím místem
– Velkorysý balkon s výhledem
– Vhodné pro rodinu i jako investice
– Možnost druhého parkování venku

Měsíční náklady na bydlení

– Fond oprav, provoz domu, topení, voda (vč. garážového stání): 4.750,- Kč
– Elektřina v bytě: 1.660,- Kč
– Internet: (Vodafone): individuální dle tarifu

Bytový dům nemá žádný úvěr. Z příspěvků do fondu oprav se hradí běžná údržba domu a spoří se na budoucnost. Byt je možné převzít včetně veškerého vybavení, které vidíte na fotografiích. Vše je předmětem budoucí dohody s kupujícím.

Lokalita – Proč právě Škrábkových?

Dům se nachází v klidné části Prahy 9 s rychlou dostupností do centra (MHD i autem). V okolí naleznete: MŠ, ZŠ, sportoviště, parky, restaurace, obchodní centra, služby i kulturní vyžití. Skvělá dopravní dostupnost – metro, tramvaj, autobus v dosahu. Virtuální prohlídka, video i půdorys součástí inzerce na webu Ondřej Jílek Reality.

Zaujala Vás nabídka?

Zavolejte mi a domluvme si osobní prohlídku. Tento prostorný byt s atmosférou moderního domova čeká možná právě na Vás!