REALT
- Aktualizováno dne:
- 21 června, 2026
- 196 m2
Popis bytu
Nabízíme výjimečný prostor v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy, na Janáčkově nábřeží. Nachází se v přízemí historického domu z konce 19. století, jehož autorem je významný český architekt Josef Zítek. Tato jedinečná nemovitost spojuje noblesu historické architektury s možností moderního využití podle individuálních potřeb nového majitele. Celková podlahová plocha činí 196 m2 a nabízí mimořádně variabilní dispozici. Prostor lze po nezbytných úpravách využít jako luxusní městskou rezidenci, reprezentativní sídlo společnosti, kanceláře, advokátní či notářskou kancelář, lékařskou ordinaci, designové studio nebo kombinaci bydlení a podnikání. Díky dvěma samostatným vstupům je možné jednotlivé části efektivně oddělit a využívat nezávisle na sobě. Jedním z největších benefitů je soukromý upravený dvorek o výměře 45 m2, přístupný přímo z několika místností. Na něj navazuje pečlivě udržovaná společná zahrada ve vnitrobloku, která poskytuje klidné a zelené prostředí v samotném centru města. Interiér si zachoval řadu původních architektonických prvků, které podtrhují jeho jedinečný charakter. Návštěvníky zaujmou zejména původní klenby, vysoké stropy, masivní dřevěné dveře a celková atmosféra prostoru. Samotný dům disponuje reprezentativním vstupem a recepcí, což dále zvyšuje jeho prestiž a komfort užívání. K nemovitosti je možné dokoupit dvě garážová stání v zakladači přímo v budově, což představuje v této lokalitě mimořádnou výhodu. Tato nabídka představuje vzácnou příležitost získat nemovitost s výjimečným geniem loci, prestižní adresou a širokými možnostmi využití. Spojení historické hodnoty, reprezentativního charakteru a atraktivní polohy v bezprostřední blízkosti centra Prahy činí z tohoto prostoru nejen mimořádné místo pro život či podnikání, ale také investici s dlouhodobou hodnotou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme všechny přednosti této jedinečné nemovitosti osobně.
