REALT
- Aktualizováno dne:
- 22 ledna, 2026
- 67 m2
Popis bytu
Základní informace o nemovitosti
Exkluzivní prodej nadstandardního bytu 2kk s užitnou plochou 67m², terasa 64m², sklep, vnitřní parkovací stání, Praha – Modřany, ulice Nesvadbova. Bytová jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským a jídelním koutem (37,5 m²), ložnicí (15,7 m²), koupelnou s toaletou (5,3 m²), samostatnou toaletou (1,5 m²), chodbou a prostornou terasou (64 m²). K bytu náleží vnitřní parkovací stání a sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Byt je orientován na východní a jížní stranu.
Vybavení bytu
Velkým benefitem bytu je prostorná terasa o celkové výměře 64 m², díky umístění svítí na terasu sluníčko v průběhu celého dne. Nadstandardní vybavení bytu – kvalitní kuchyňská linka od společnosti Barkotex – Cesar, spotřebiče Siemens, v ložnici a na chodbě jsou prakticky řešené vestavěné skříně s vnitřním osvětlením. V bytě jsou také kvalitní dřevěné podlahy z masivu Admonter (obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice) a velkoformátová dlažba (koupelna, toaleta a chodba).
Detailní informace
V podhledech je nainstalované LED podsvícení. Na oknech jsou předokenní žaluzie. Při stavbě a dokončování bytu byl kladen velký důraz na každý detail. Vybavení po dohodě – byt může zůstat kompletně vybavený.
Okolní občanská vybavenost
V okolí je kompletní občanská vybavenost: 350 m od domu je tramvajová zastávka Čechova čtvrť (22 minut k Národnímu divadlu), 400 m je Poliklinika Modřany a OC Modřany, kde najdete množství obchodů a dalších služeb. V pěší dostupnosti jsou i základní škola a mateřská školka. 700 m od domu je Vltavská cyklostezka, po které se pohodlně dostanete do centra Prahy nebo na Zbraslav, na stezce naleznete mnoho volnočasových aktivit a místa vhodná pro sport a relaxaci.
Financování nemovitosti
V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře!
Osobní prohlídka
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace a domluvení termínu prohlídky. Rád vás osobně přesvědčím o výjimečnosti této skvělé nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110415.