REALT
- Aktualizováno dne:
- 23 ledna, 2026
- 62 m2
Popis bytu
Úvod do bytu
Jsou byty, které vás hned od dveří přesvědčí, že tady se bydlí klidně a pohodově. Tento slunný 3+1 v 5. podlaží panelového domu v Modřanech je přesně takový – po rekonstrukci, s útulnou lodžií a praktickou komorou hned vedle bytu. A navíc – aktuálně v něm bydlí nájemníci, takže je možné jej koupit i jako okamžitě výnosnou investici.
Hlavní přednosti
– Dispozice 3+1, plocha 59 m2
– Praktické uspořádání, dost místa pro rodinu nebo pár, co ocení samostatné pokoje.
Rekonstrukce interiéru
– kvalitní interiérové dveře
– v pokojích a kuchyni plovoucí podlahy
– koupelna a toaleta s dlažbou
Kuchyň a bydlení
Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Součástí je i lednice – kuchyně tak připravena k okamžitému použití.
Zasklená lodžie
Zasklená lodžie 3 m2 přístupná z ložnice. Skvělý prostor pro kávu, čtení nebo zimní zahrádku.
Komora
Komora (2 m2) na patře hned vedle bytu. Ideální na kola, kočárek, sportovní výbavu či další úložné potřeby.
Aktuální pronájem
Byt je aktuálně pronajatý. Možnost převzít ověřený nájemní vztah a z bytu mít od začátku zajímavou investici.
Lokalita
Lokalita – Modřany, ul. Jordana Jovkova
– pár minut chůze Modřanská rokle s naučnou stezkou, cyklostezkou a zelení
– výborné spojení do centra díky tramvajovému koridoru (včetně noční linky)
– skvělá občanská vybavenost: obchody, restaurace, lékárny, školy i sportoviště
Závěr
Byt, který má vše – funkční dispozici, rekonstrukci bez starostí, vlastní lodžii i možnost okamžitého výnosu. Přijďte se podívat, jestli právě tenhle kousek Modřan nečeká na vás.