REALT
- Aktualizováno dne:
- 22 ledna, 2026
- 53 m2
Popis bytu
Nabídka bytu
Nabízíme k prodeji krásný a světlý byt 3+kk v klidné části Prahy 9 – Prosek, jen pár minut chůze od stanice metra. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a potěší vás promyšlenou dispozicí, kvalitními materiály, praktickými detaily a tím, že je možné ho převést do osobního vlastnictví.
Vybavení a dispozice bytu
Součástí bytu je kompletně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů Electrolux a myčky. V celém bytě jsou kvalitní podlahy Egger, interiérové dveře Sapeli a koupelna je vybavena sanitou Laufen. Samozřejmostí je příprava na venkovní žaluzie. Opravdu prostorná ložnice nabízí dostatek místa pro šatnu i pracovní kout. V bytě se nachází také komora a v chodbě je prostor pro další úložné řešení. Velký balkón poskytuje příjemné místo pro posezení a odpočinek.
Záruky a vlastnictví
Na byt i kuchyňskou linku platí dvouletá záruka. Jedná se o družstevní vlastnictví – stačí uhradit pouze vlastní část hodnoty bytu a zbytek splácíte družstvu formou anuity.
Financování a měsíční náklady
Cena 9 700 000 Kč se skládá z odstupného – 4 365 397 Kč, tuto částku hradíte nyní, a zbývající anuity – 5 334 603 Kč, která se hradí měsíčními splátkami družstvu ve výši 26 139 Kč. K tomu se hradí měsíční zálohy na služby včetně tepla a teplé vody (bez elektřiny) ve výši 4 851 Kč. A to díky energetické třídě B – velmi úsporná, což se příznivě odráží i na nízkých měsíčních nákladech. Není potřeba hypoteční úvěr ani schvalování banky, takže pořízení bytu je jednoduché a rychlé.
Podmínky převzetí a možnost investice
Nabízíme také velmi výhodné podmínky – byt je možné převzít již při podpisu smlouvy o převodu družstevního podílu. Pokud o koupi uvažujete jako o investici, můžete po podpisu rezervační smlouvy ihned hledat nového nájemce, a tím ušetřit přibližně tři měsíční nájmy.
Lokální vybavenost a doprava
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Metro Prosek je jen pár minut chůze, v okolí najdete školy, školky, obchody, služby i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity.