REALT
- Aktualizováno dne:
- 12 prosince, 2025
- 58 m2
Popis bytu
Obecné informace o bytě
Nabízíme světlý a zrekonstruovaný byt 2+kk v jedné z nejklidnějších částí Smíchova, v ulici U Pernikářky na Hřebenkách. Byt má příjemnou atmosféru, kvalitní materiály a několik prvků, které jej odlišují od běžných bytů v této kategorii. Díky neprůjezdné ulici je zde absolutní klid a přitom jste během několika minut u metra i veškerých služeb.
Dispozice bytu
Centrem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je pohled do zeleně – na vzrostlé borovice a protější kopec směrem k Dívčím hradům. Nová kuchyňská linka je vybavena černým granitovým dřezem Franke, indukční deskou s posíleným přívodem, troubou a lednicí s mrazákem. Obytnou část doplňují otočná akumulační kamna, která nejen krásně vypadají, ale zároveň příjemně vytápějí prostor. Podlaha je kombinací dlažby a dřeva, osvětlení je kompletně nové.
Ložnice a koupelna
Ložnice je orientovaná do tiché ulice se stromy a odpoledním sluncem. Celou jednu stěnu zabírá vestavěná skříň Woodface, která poskytuje opravdu velkorysý úložný prostor. Koupelna je zcela nová, navržená v moderním stylu, s nadprůměrně velkým walk-in sprchovým koutem, dvojumyvadlem, místem na pračku a otopným žebříkem. Velkou předností je i technické řešení ohřevu vody a vytápění – díky kombinaci plynového kotle a elektrického bojleru Ariston si můžete zvolit nejvýhodnější zdroj podle aktuálních cen energií. Samostatná toaleta má praktický úložný prostor nad geberitem.
Bonusové místnosti a zahrada
Příjemným bonusem je malá místnost s oknem, využitelná jako pracovna, šatna nebo komora. Díky posuvným dveřím a dennímu světlu působí vzdušněji než běžné úložné prostory a skvěle doplňuje dispozici bytu. Dům má před sebou udržovanou zahradu, kterou mohou obyvatelé využívat.
Lokální vybavenost
Lokalita je jednou z hlavních předností. Ulice U Pernikářky je slepá a neprůjezdná, takže působí téměř jako vilová zóna uprostřed zeleně. Parkování je možné v modrých zónách přímo u domu. K Andělu dojdete přibližně za 10–12 minut, tramvaje jsou dostupné na Švandově divadle a na Andělu, skvělé je i napojení na Strahovský tunel nebo Mrázovku. V okolí najdete kavárny, restaurace a kompletní služby, stejně jako parky Sacré Coeur a Petřín či sportovní stezky v okolí.
Závěr
Byt je perfektně připravený k nastěhování a nabízí příjemnou kombinaci klidného prostředí, kvalitní rekonstrukce a praktických řešení pro každodenní život. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím formuláře nebo e-mailem.