REALT
- Aktualizováno dne:
- 20 ledna, 2026
- 85 m2
Popis bytu
Základní informace o bytě
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové ploše 85 m² s balkónem, umístěný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov, přímo u Hořejšího nábřeží. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost díky své praktické dispozici, příjemné atmosféře a výborné dostupnosti do centra města.
Lokalita a občanská vybavenost
Lokalita Smíchov – Hořejší nábřeží spojuje bydlení u Vltavy s vynikající dostupností do centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky i sportovní a kulturní zařízení. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky tramvají, stanice metra Anděl a nákupní centrum Nový Smíchov. Okolí nábřeží nabízí příjemné prostředí pro procházky, cyklistiku i relax u řeky.
Stav a vybavení bytu
Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nová kastlová okna, moderní dřevěné podlahy, nové obklady a sanitu. Součástí vybavení je truhlářská kuchyňská linka na míru s prémiovými spotřebiči značky Bosch.
Dispozice bytu
Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón o velikosti 5 m², dvě samostatné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru. Byt je orientován na východ a západ, díky čemuž je příjemně prosvětlený po celý den.
Systém vytápění a právní servis
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Nabídka je přímo od majitele – bez provize. Uvedená cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis, což zajišťuje hladký a bezpečný průběh celé transakce.
Prohlídka a kontakt
V případě zájmu si můžete prohlédnout dům pomocí virtuální prohlídky. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kdykoli kontaktovat.