Prodej bytu 2+1, 56 m² – Praha, Vysočany, ulice Spojovací 306

Nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 56 m², který se nachází v 5. patře bytového domu s výtahem v ulici Spojovací, Praha 9 – Vysočany. K bytu náleží také balkon s hezkým výhledem na Prahu a sklepní kóje. Prohlídkový den bude 24.6.2026 v odpoledních hodinách. Byt působí útulně, čistě a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice nabízí samostatnou ložnici, obývací pokoj se vstupem na balkon, kuchyň, koupelnu, samostatnou toaletu a chodbu s dostatkem úložného prostoru. Interiér je laděn do neutrálních tónů, s dřevěnými, bukovými podlahami v obytných místnostech a praktickou dlažbou v kuchyni, chodbě koupelně a toaletě. Velkou předností bytu je výhled na Prahu, dostatek denního světla a příjemná atmosféra celého prostoru. Balkon poskytuje ideální místo pro ranní kávu nebo večerní posezení. Dům je po částečné rekonstrukci a nachází se v dobře dostupné lokalitě s výborným napojením na MHD. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, obchody, služby, restaurace, školy i možnosti volnočasového vyžití. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra Prahy i do dalších částí města. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Hlavní přednosti bytu – dispozice 2+1 – výměra 56 m² – balkon s výhledem na Prahu – sklep – 5. patro – výtah v domě – dům po částečné rekonstrukci – výborná dostupnost MHD – velmi dobrá občanská vybavenost v okolí – vhodné k bydlení i jako investice Vytápění i ohřev vody jsou centrální. Do domu je zaveden plyn. Poplatky SVJ jsou nyní nastaveny na 2 osoby a činí měsíčně 5.800,-Kč. Zvlášť se hradí spotřeba elektřiny (záloha 1.000,-Kč) a plynu (záloha 400,-Kč). Byt se prodává částečně vybavený – kuchyňská linka, vestavěná skříň v chodbě, kompletní ložnice (postel 200x220cm) Doporučujeme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.