REALT
- Aktualizováno dne:
- 22 ledna, 2026
- 59 m2
Popis bytu
ZÁKLADNÍ INFORMACE O NEMOVITOSTI
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 2+kk o výměře 59 m² s předzahrádkou 56 m² a parkovacím stáním, umístěnou v přízemí moderního bytového domu z roku 2008. Bytový dům se nachází v ulici Mattioliho, na Novém Zahradním Městě v Praze – Záběhlice. Tento byt je v osobním vlastnictví a je ve výborném stavu s částečným vybavením (pračka, vybavení kuchyně: lednice, varná deska, trouba, digestoř, zahradní technika).
DISPOZICE BYTU
Dispozice bytu se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (25,8 m²), jehož prosklené francouzské dveře vedou na terasu a do vlastní zahrady o rozloze 56 m², což poskytuje skvělé možnosti pro relaxaci a odpočinek v soukromí. Dále byt zahrnuje ložnici (14,4 m²), koupelnu s pračkou a samostatné WC. Nechybí zde ani úložný prostor v podobě komory, což je praktickým řešením pro uskladnění potřebných věcí.
VYBAVENÍ A SLUŽBY
Bytový dům má moderní výtah. Součástí nemovitosti je také garážové parkovací stání s kamerovým systémem, které je přístupné jak vjezdovými dveřmi na čipovou kartu, tak výtahem z bytu do podzemního patra. Bytový dům je nízkoenergetický (PENB C).
LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST
Lokalita se nachází v části obce Záběhlice v Praze 10, v blízkosti zastávky Práčská, která je vzdálena pouze 7 minut chůze. V blízkosti bytového domu jsou MŠ, ZŠ a veškeré občanské vybavení je na dosah, obchodní centrum Hostivař je v docházkové vzdálenosti, zhruba 7 minut pěšky.
OKOLÍ A VOLNOČASOVÉ AKTIVITY
Pro milovníky přírody je zde možnost procházek kolem Botiče a retenční nádrže Mattioliho, které vedou až k Toulcově Dvoru a k zámku Práče.
ZÁJEM O PROHLÍDKU
Rádi Vám pomůžeme zajistit financování. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.