Prodej bytu 2+1, 52 m² – Praha, Záběhlice, ulice Jasmínová

Zveme Vás na prohlídku bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 se zasklenou lodžií, který se nachází v oblíbené a klidné části pražského Zahradního Města, v ulici Jasmínová. Celková užitná plocha činí 56 m² (byt 52 m², lodžie 3 m², sklep 1 m²). Byt je umístěn ve 4. patře panelového domu s výtahem a nabízí velmi příjemné, praktické rozvržení místností. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj o velikosti 19 m² s přímým vstupem na zasklenou lodžii. Díky velkým oknům a jihozápadní orientaci je tato místnost krásně prosvětlená po většinu dne. Lodžie poskytuje dostatek prostoru pro posezení s kávou, relax nebo pěstování bylinek. Ložnice (14 m²) a samostatná kuchyně (9 m²) jsou orientovány na severovýchod, což zajišťuje klidnou atmosféru a příjemné klima zejména v letních měsících. Kuchyně je oddělená, praktická a s dostatkem místa pro jídelní kout. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná – řešení, které je u této dispozice velmi praktické a vyhledávané. K bytu náleží sklepní kóje, k dispozici je také společná kolárna v domě. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je průběžně udržován dobře fungujícím a hospodařícím SVJ. Proběhla kompletní rekonstrukce domu – zateplená fasáda, nová střecha, plastová okna s trojskly, modernizované společné rozvody elektřiny, zrekonstruovaný výtah i společné prostory, které působí čistě a upraveně. Měsíční provozní náklady činí cca 5 400 Kč + fond oprav 800 Kč. Velkou výhodou je také samotná lokalita. Zahradní Město patří dlouhodobě mezi velmi oblíbené rezidenční čtvrti díky ideální kombinaci zeleně a výborné dostupnosti. V pěší vzdálenosti se nachází tramvajové i autobusové zastávky, nákupní centrum Hostivař, kompletní občanská vybavenost a především rozsáhlé zelené plochy – Hostivařský lesopark, Trojmezí a další místa vhodná pro sport, procházky i relax. Byt je prázdný a připravený k okamžitému převzetí. Prohlídky jsou možné kdykoliv dle dohody. Garantujeme bezproblémový a bezpečný převod vlastnického práva – na bytové jednotce neváznou žádná omezení. Stejně tak zajišťujeme bezpečný převod kupní ceny prostřednictvím úschovy dle preference kupujícího.