REALT
- Aktualizováno dne:
- 22 ledna, 2026
- 49 m2
Popis bytu
Základní informace o bytě
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o celkové ploše 49 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu v atraktivní lokalitě na rozhraní rezidenční čtvrti Vinohrad a historického Žižkova, v ulici Vita Nejedlého. Byt je vhodný pro jednotlivce, páry ale také k dlouhodobému a střednědobému nájmu a vzhledem k jeho lokalitě se jedná o ideální investiční příležitost.
Lokální vybavenost
Oblíbená lokalita plná kaváren, bister, restaurací a pekáren, nedaleko Riegrových sad. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – mateřská a základní škola, zdravotnická zařízení, obchody a veškeré služby. V blízkosti jsou autobusové a tramvajové zastávky a docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Jiřího z Poděbrad.
Rekonstrukce bytu
Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahové krytiny, okna, nové obklady a sanitu. Součástí vybavení je kuchyňská linka na míru se spotřebiči prémiové značky Bosch. K dispozici je také návrh kuchyně pro lepší představu o jejím finálním vzhledu.
Dispozice bytu
Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, technická místnost a prostorná vstupní chodba. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je orientovaný na dvě světové strany – východ a západ, což zajišťuje příjemné světlo během celého dne.
Vytápění a měsíční poplatky
Vytápění bytu zajišťuje nové elektrické podlahové topení fungující na bázi uhlíkových folií s WiFi termostaty a možností ovládat teplotou na dálku přes mobilní telefon. Kompletní měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav činí 1.158 ,- Kč.
Prodejní podmínky
Byt prodává přímý majitel a neplatíte žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti. Fotografie jsou ilustrační a pocházejí z jiného dokončeného projektu, odpovídají však standardu a stylu prováděné rekonstrukce.
Kontakt
V případě zájmu o více informací nebo domluvu osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.