REALT
- Aktualizováno dne:
- 22 ledna, 2026
- 88 m2
Popis bytu
Základní informace o bytě
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o celkové velikosti 88 m² s lodžií, umístěný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem. Byt se nachází na adrese U Kněžské louky, na Praze 3 – Žižkov, v klidné a vyhledávané lokalitě, která spojuje blízkost přírody s výbornou dostupností do centra.
Okolí a občanská vybavenost
V okolí domu se nachází hned několik parků – Třešňovka, Park u Kněžské louky nebo nedaleký Vítkov, které nabízejí prostor pro procházky, sport i odpočinek. V pěší dostupnosti je také volnočasové centrum JumpPark Jarov, oblíbené u rodin s dětmi. Občanská vybavenost je v této části Prahy velmi dobrá – v blízkosti najdete supermarkety Kaufland a Albert, mateřské i základní školy, obchody, restaurace, kavárny i zdravotnická zařízení.
Doprava
Tramvajová zastávka Kněžská louka se nachází přímo u domu a zajišťuje rychlé spojení do centra města i na stanice metra Želivského nebo Flora, kde je k dispozici obchodní centrum Atrium Flora s širokou nabídkou obchodů a služeb.
Rekonstrukce bytu
Byt právě prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, moderní obklady a dlažbu značky Marazzi, koupelnu se sprchovým koutem se sanitou Grohe a také novou kuchyňskou linku se spotřebiči Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou.
Dispozice bytu
Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou zasklenou lodžii o velikosti 8 m², dále tři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, technickou místnost a chodbu s dostatkem úložného prostoru. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m² a v domě je k dispozici také společná kolárna.
Orientace a vytápění
Byt je orientován na jihozápad a severozápad, takže je po celý den příjemně prosvětlený. Vytápění je řešeno dálkově.
Cena a provize
Nabídka je přímo od majitele, kupující tedy neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje hladký a bezpečný průběh celé transakce.
Závěrem
V případě zájmu si neváhejte prohlédnout dům pomocí virtuální prohlídky. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.