Prodej bytu 1+1, 22 m², Bělá u Ledče nad Sázavou

Nabízíme k prodeji rozlehlý rodinný dům se třemi bytovými jednotkami a rozsáhlým pozemkem o celkové výměře přibližně 1 129 m², který se nachází v klidné části obce Chotusice, nedaleko Kutné Hory a Čáslavi. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investice s potenciálem pronájmu či další výstavby.

Velkou předností této nemovitosti je její variabilita a široké možnosti budoucího využití. Dům nabízí několik samostatných obytných částí, které umožňují komfortní bydlení pro více rodin, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo vytvoření investičního projektu.

1. bytová jednotka nabízí dva pokoje, kuchyň a chodbu. Nad touto částí domu se nachází podkroví se třemi pokoji, kuchyní a nově vybudovanou koupelnou, které rozšiřuje obytný prostor a poskytuje další možnosti využití.

2. bytová jednotka disponuje třemi pokoji, kuchyní a chodbou. Nad touto částí se nachází půdní prostor s možností další vestavby či rozšíření obytné plochy dle představ nového majitele.

Jedna z bytových jednotek byla nově vybudována, v současné době však zatím není zkolaudována.

Nemovitost je určena k částečné rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ nebo zvýšit její investiční potenciál. Elektroinstalace je částečně nová, dům je napojen na obecní vodovod i vlastní studnu, kanalizaci a plyn. O vytápění se stará plynový kotel a kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, ohřev vody zajišťuje bojler.

Velkým benefitem je rozsáhlý pozemek se zahradou a další stavební parcelou, kde jsou již rozvedeny sítě, což otevírá možnost výstavby nebo rozšíření stávajícího využití. Součástí nemovitosti je také garáž, tři kůlny, částečný sklep a kryté posezení, které nabízí příjemné místo k relaxaci.

Obec Chotusice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst Kutná Hora a Čáslav. Lokalita je vhodná pro rodinné bydlení i investiční záměr díky kombinaci prostoru, soukromí.

Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro zájemce hledající vícegenerační bydlení, investiční potenciál nebo nemovitost s možností dalšího rozvoje. Díky rozsáhlému pozemku, stavební parcele a variabilní dispozici nabízí široké možnosti budoucího využití.