Prodej bytu 1 1 Pardubice okres Pardubice Prodej bytu 1 1 356 m² lodžie 9 m² Pardubice idealni k rekonstrukci 1031

Nebo nemovitost vhodnou jako investici k následnému pronájmu? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 35,6 m² v ulici Bartoňova v Pardubicích. Velkou přidanou hodnotou je prostorná lodžie o ploše přibližně 9 m², která výrazně rozšiřuje využitelný prostor bytu. K bytu dále náleží sklep o velikosti cca 2 m².

Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Právě v tom ale vidíme jeho potenciál.

Dispozice nabízí samostatný prostorný pokoj, oddělenou kuchyň, koupelnu s vanou, samostatné WC a vstupní chodbu. Z obytné části je přístup na velkou lodžii, která může po úpravě vytvořit příjemné místo pro posezení, ranní kávu nebo odpočinek. Díky množství oken působí hlavní obytný prostor světlým a vzdušným dojmem.

Dispozice 1+1 a velikost necelých 36 m² představují typ bytu, který může být zajímavý pro jednotlivce, mladé páry nebo zájemce hledající menší nájemní bydlení. Pro investora je výhodou především možnost provést rekonstrukci účelně a od počátku ji navrhnout s ohledem na budoucí pronájem.

Stejně dobře ale může byt posloužit jako startovní bydlení pro někoho, kdo nechce platit za již zrekonstruovaný byt podle představ předchozího majitele a raději si vytvoří vlastní domov postupně a podle svého rozpočtu.

Velkým benefitem nemovitosti je také její okolí. Dům se nachází v lokalitě s dostatkem zeleně a v blízkosti přírody, takže nabízí příjemnou kombinaci bydlení ve městě a možnosti rychle vyrazit ven za odpočinkem nebo sportem.