Hledáte příjemné bydlení v klidné části Prahy, ale zároveň chcete mít centrum města na dosah? Nebo hledáte nemovitost vhodnou k investici? Tento byt 2+kk v novostavbě v oblíbené pražské Libni může být právě pro vás.

Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 54,3 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v ulici Braunerova v Praze 8 – Libni.

Byt je orientován na severovýchod a jihozápad a díky příjemnému dispozičnímu řešení působí prostorným a vzdušným dojmem. Nachází se v novostavbě a je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic.

Dominantou obývací části je moderní kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči – indukční varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem.

Libeň patří mezi vyhledávané pražské lokality především díky výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně.

Jen několik kroků od domu se nachází zastávka Vosmíkových, odkud je možné využít tramvajové linky č. 3, 4, 10 a 13. Do centra Prahy se tak pohodlně dostanete během několika minut. Velkou výhodou je i blízkost napojení na dálnici D8.

V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, školy i mateřské školy. Pro volný čas a odpočinek je k dispozici také dostatek zeleně a možností pro sport a procházky.

Měsíční náklady činí 3.620 Kč za služby, záloha na elektřinu 1.030 Kč, záloha na plyn 750 Kč.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu.

Financování koupě je možné také prostřednictvím hypotečního úvěru, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.

Po zhlédnutí videoprohlídky vás rádi pozveme na osobní prohlídku. Přijďte se přesvědčit o atmosféře bytu i příjemnosti této lokality osobně.

Průměr nabídek bank, říjen 2026 (Swiss Life Hypoindex). Vlastní sazbu si přepište.

Porovnáme nabídky bank a prověříme, na kolik dosáhnete, ještě před prohlídkou. Jsme součástí ZFP GROUP.

Orientační výpočet anuitní splátky. Skutečná sazba a splátka závisí na bance, délce fixace a vaší bonitě. Nic se neukládá.

Pro srovnání: byty na prodej v Praze mají medián nabídkové ceny 166 000 Kč/m² (5 357 nabídek za posledních 12 měsíců, data ZFP Reality k 4. 11. 2026).