Tři nemovitosti v jedné

Tahle nemovitost je specifická. Abychom byli přesní, tyhle nemovitosti jsou specifické. Nabízíme k prodeji totiž rovnou tři nemovitosti. Dům k rekonstrukci se třemi byty, obří půdou, dvěma garážemi a sklepem, dále rekonstruovaný dům o dvou podlažích s dispozicí 3+1 a navazující stavební pozemek. To vše najdete v Jihlavě v ulici Brtnická cca 1,5 km od centra města. Nemovitosti v sobě skrývají mnoho potenciálu. Zajímavostí je, že původně se jednalo o mlýn s domem pro mlynáře postavené cca v 15. století.

Dům s byty

byl v 60. letech přestavěný do současného stavu a byl v něm vytvořen 1 byt o dispozici 2+1 (užitná plocha 53 m2) v přízemí a 2 byty o dispozici 3+1 v patře (užitné plochy 66 m2 a 71 m2). Součástí jsou poměrně velké sklepní prostory a dvě samostatné garáže, které směřují do ulice Brtnická. Dům obsahuje prostornou půdu o užitné ploše 165 m2, která vybízí k vestavbě. Celková plocha pozemku vč. domu je 465 m2, zastavěná plocha domu tvoří 199 m2, a na zahradu tak zbývá 266 m2. Dům je aktuálně neobývaný a je napojen na vodovod, kanalizaci a elektřinu. Na domě vás čeká hodně práce, celková užitná plocha je totiž 506 m2, ale o to víc můžete vytěžit. Sousedící rekonstruovaný dům je na tom opačně, tam se můžete rovnou nastěhovat.

Rekonstruovaný dům, který přímo navazuje na dům s byty, je dům, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce cca 2011 a dnes vám nabídne celkem 94 m2 při dispozici 3+1. Vstupní dveře a okna byla vyměněna v roce 2020. Do roku 2018 bydlela v domě rodina majitelky a poté ho majitelka využívala jako víkendové bydlení. Nyní v domě nikdo nebydlí. V přízemí najdete vstupní chodbu, kuchyň a navazující obývací pokoj s výhledem do zahrady, dále pak koupelnu, zvlášť wc a komoru. Když vystoupáte dřevěným schodištěm tvaru L, dostanete se do obytného podkroví, kde na vás čekají dvě průchozí místnosti osvětlené střešními okny. Dům není podsklepený. Celková plocha pozemku vč. domu je 289 m2, zastavěná plocha domu zaujímá 85 m2 a na zahradu pak zbývá 204 m2. Vodovod, elektřina a kanalizace jsou řešeny přes dům s byty s vlastními odečty. Na zahradě je plechový domek pro uložení zahradních věcí.

Stavební pozemek

se nachází ze všech nabízených nemovitostí nejjižněji. Jde o p.č. 5481/71, 5481/30 a 5481/78 vedené jako zahrada. Celková výměra pozemků je 356 m2. Příjezdová cesta se nachází na západní straně, z jižní strany pak pozemky sousedí s řekou Jihlávkou. Soubor těchto pozemků se nachází dle územního plánu v plochách smíšených obytných – venkovských (SV).