Nabízíme k prodeji designový byt 3+1 s balkónem a sklepem, který právě prošel rozsáhlou nadstandardní renovací. Nachází se v posledním 3. patře udržovaného cihlového domu bez výtahu v oblíbené a klidné lokalitě Praha 4 – Záběhlice. Byt je výjimečně prostorný, světlý a vzdušný. Je připraven k okamžitému nastěhování. Základní parametry: •

Dispozice

3+1 • Podlahová plocha: 70 m2 s balkónem (1,8 m2) • Příslušenství: Prostorný sklep ve výlučném užívání (2,9 m2), komora v bytě a další komora na patře • Patro: 3. patro • Budova: Cihlová, v dobře udržovaném stavu (servisovaná střecha, fasáda, plastová okna, servisované vnitřní prostory, plastové stoupačky, funkční SVJ) • Vytápění: Ústřední dálkové topení Dispozice bytu: • Vstupní chodba • Obývací pokoj • Samostatná kuchyně • 2× samostatný pokoj (ložnice/dětský pokoj/pracovna) • Koupelna s vanou • Samostatné WC • Praktická komora v bytě + komora na patře • Sklep Rozsah renovace: • Nové rozvody: Kompletně nová elektroinstalace, voda i odpady • Povrchy a podlahy: Nové štuky, výmalba, kvalitní plovoucí podlahy a obvodové lišty • Dveře: Nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní • Koupelna a WC: Zděné jádro, nová vana, umyvadlo s bílou skříňkou, zrcadlo s LED podsvícením a nové WC • Designové baterie: Černé baterie značky Hansgrohe (umyvadlová i sprchová) • Osvětlení: Sádrokartonový podhled s bodovými světly v chodbě, koupelně a na WC; nová svítidla s dálkovým stmíváním v pokojích • Kuchyně: Kompletní příprava vývodů pro kuchyňskou linku (možnost objednání kuchyňské linky na míru přes našeho partnerského dodavatele – více informací na vyžádání) Lokalita a občanská vybavenost: Dům se nachází ve velmi žádané, klidné a zelené lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí (obchody, služby, lékaři, dětská hřiště). Skvělá dopravní dostupnost: Autobusová zastávka pouhé 3 minuty od domu, stanice metra C – Roztyly cca 10 minut pěšky. Náklady: Měsíční poplatky SVJ: 8 500 Kč / měsíčně (zahrnuje teplo 3300,- Kč, vodu 2200,- Kč, fond oprav 1400,- Kč atd.) + zálohy na elektřinu.