Prodej bytu 3+kk s terasou 79 m², ul.Cejl, terasa, sklep – Stani

Hledáte bydlení s nízkými měsíčními náklady, vlastním parkováním a velkou terasou v dobré dostupnosti do centra Brna?

Tento byt o celkové ploše 79 m² včetně terasy nabízí všechny tyto výhody a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.

Byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi o velikosti 15,7 m², 15 m² a 9 m² a koupelnou.

Velkým benefitem je prostorná terasa o výměře 18 m², která poskytuje dostatek místa pro venkovní posezení, relaxaci, grilování nebo pěstování květin a bylinek.

K bytu náleží vlastní parkovací stání ve dvoře domu v hodnotě 350 000 Kč, které je nedílnou součástí prodeje nemovitosti. Parkovací stání je tedy nutné zakoupit společně s bytem.

Vjezd do dvora je zajištěn vraty na dálkové ovládání, takže parkování je pohodlné a bezpečné přímo u domu.

Další významnou výhodou jsou nízké měsíční náklady na bydlení, které činí přibližně 4 000 Kč.

V současné době je byt pronajatý za nájemné ve výši 20 000 Kč měsíčně + služby. Samostatně je pronajímáno také parkovací stání za 1 800 Kč měsíčně.

Pro investory je zde možnost koupit nemovitost i se stávajícími nájemníky a pokračovat tak v pronájmu bez nutnosti hledání nového nájemce.

Na některých fotografiích v inzerci je použita vizualizace nábytku, která slouží pro lepší představu o možném budoucím zařízení a využití jednotlivých prostor.

Díky kombinaci nízkých provozních nákladů, velké terasy, vlastního parkovacího stání a dobré dostupnosti do centra Brna představuje nemovitost zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití.

S ohledem na legislativní požadavek na zveřejnění energetické náročnosti musí být nemovitost označena energetickou třídou „G“, což však neznamená, že do této energetické třídy skutečně patří.