Prodej chaty 73 m² pozemek 446 m²

V krásném prostředí nedaleko Kutné hory u řeky Výrovky a Vavřineckého rybníka pro vás máme rekreační chatu na rozhlehlém pozemku obklopeném vzrostlou zelení, která nabízí soukromí a klid.

Má novou střešní krytinu, rozvody elektřiny, vody a kanalizace, podlahy v suterénu a přístavbě, také nové vnitřní schodiště.

plně vybavena kuchyně (el. sporák, myčka, lednice a pod umyvadlem malý bojler) s masivní jasanovou pracovní deskou, obývací pokoj s krbovými kamny a druhá samostatná toaleta.

koupelna se stylovým kamenným umyvadlem, sprchovým koutem, toaletou, přípojkou na pračku a bojlerem pro ohřev teplé vody. Z koupelny je přístupný kamenný sklep, který můžete využít i na saunu či vinný sklípek.

Z dolní příjezdové cesty můžete vejít do suterénu, přes chodbu, která veden nejen do přízemí, ale také do koupelny a sklepa.

V přízemí jsou dva vstupy. Jedním vejdete přímo do kuchyně druhým, z boku domu, vejdete do chodby, ve které je prostor pro botník a šatní věšák. Odtud můžete po schodišti přímo dolu do suterénu či do patra.

Veškeré interiérové dveře včetně schodiště a celého interiéru jsou na míru přímo od truhláře.

smíšené zdivo (kuchyně – cihla, obytná část – tvárnice, přístavba schodiště – dřevostavba, sklepy – kámen) střešní krytina je plechová (pozinkovaný plech) s izolací 12 cm v koupelně a ve sklepě je vzduchová kapsa, která odvádí vlhko komín není vyvložkovaný vytápění je řešeno krbovými kamny a přímotopy voda je řešena ze studny (vrtaná cca 17 m), která je rozvedena do chaty na splachování, sprchování a mytí nádobí. Pitnou vodu a vodu na vaření je potřeba dočasně vozit vlastní.

Na pozemek jsou zavedené přípojky z obecního vodovodu a obecní kanalizace. K napojení by mělo dojít do konce roku 2026.

je orientován na východ. Sice je ve svahu, ale i tak nabízí spoustu možností. Jsou zde vzrostlé stromy a keře jako špendlíky, výborné švestky, jabloně. Je zde posezení u ohně, a i na údržbu je zde myšleno a elektřina je dovedena do poloviny pozemku, kde je zásuvka např. na sekačku.

V malé obci Vavřinec je obchod, úřad, mateřská škola, hostinec a rozlehlý Vavřinecký rybník s rybářstvím. Obec je vzdálena 5 km od Uhlířských Janovic, ve kterých se nachází veškerá občanská vybavenost.