Nabízíme k prodeji prostorný samostatně stojící rodinný dům v České Třebové, který nabízí dostatek místa pro velkou rodinu, home office nebo ubytování návštěv. Dům se zastavěnou plochou 104 m² doplňuje zahrada o výměře 500 m². Navíc je možné přikoupit dalších 400 m² pozemku, takže celkově můžete získat až 1.000 m². Velkou výhodou je dostatek prostoru kolem domu a vzdálenost od sousedních domů!

Dům nabízí 6 pokojů a samostatnou kuchyň s jídelnou. Užitná plocha činí cca 177 m², z toho garáž, sklad a spíž zabírají přibližně 28 m². Vytápění je plyn. kotlem, dům je průběžně udržován, nová plast. okna, zateplení apod..

Přízemí tvoří společenské srdce domu. Do domu se vstupuje přes zádveří se šatnou, k dispozici je i druhý, vedlejší vchod. Z předsíně se pokračuje do světlého obývacího pokoje o ploše 27,4 m² s okny na západ a do obytné kuchyně s jídelnou [16 m²]. Přízemí doplňuje samostatné WC a kotelna. Praktickým zázemím je garáž [15,3 m²], spíž a sklad o ploše 9,1 m², který poslouží jako dílna nebo např. domácí posilovna.

Patro nabízí soukromí pro celou rodinu. Najdete zde hlavní ložnici [17,3 m²], dva dětské pokoje [16,1 a 13,7 m²] a pokoj pro hosty [13 m²] s vlastním vstupem z chodby hned vedle koupelny. Pro práci z domova je připravena samostatná pracovna, koupelna s vanou slouží zároveň jako prádelna a úložný prostor zajišťuje prostorná komora.

Pro lepší představu jsou k inzerátu přiloženy půdorysy a 3D plány s návrhem zařízení.

Cena: 8.490.000 Kč + odměna realitní kanceláře ve výši 3,5% plus DPH s možností přikoupení dalšího pozemku cca 400 m² za 1.490.000 Kč.

Velkou předností této nemovitosti je také lokalita města Česká Třebová, které nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití včetně skiareálu Peklák a zimního stadionu. Město je zároveň významným železničním uzlem s přímým spojením do Prahy, Brna, Olomouce i Ostravy. Nachází se v podhůří Orlických hor, v klidném regionu východních Čech, který je známý svou krásnou přírodou, rozsáhlými lesy a příjemným tempem života.

K nemovitostem jsem se poprvé dostal už v roce 1998 a v roce 2001 spoluzaložil vlastní realitní kancelář ACROSS HOME s.r.o. a začal se naplno věnovat realitní činnosti. Vše jsme vybudovali od nuly a postupem času jsme se stali zavedenou kanceláří. Od počátku mi velmi záleželo na odvedení kvalitní práce a na spokojenosti klienta.

Nikdy jsem nechtěl být pod značkou franšízy, vždy jsem chtěl stavět na vlastním jméně a i díky lidskému přístupu, slušnosti a tomu, že jsme byli vždy připraveni klientům poskytovat kvalitní služby a nikdy jsme na nich nešetřili, jsme si tak dlouho udrželi svou pozici. Moji klienti jsou mnohdy už i rodinnými přáteli, jdou se mnou již několik let a toho si velice vážím.

Za 25 let svého působení v realitách jsem byl osobně u více než 800 úspěšně zrealizovaných případů prodeje a také Vám rád pomůžu najít bydlení dle Vašich představ a nebo získat maximum financí z prodeje stávající nemovitosti či z pronájmu.

Budu velmi rád, když se i Vy zařadíte mezi mé spokojené klienty, kteří mě následně rádi doporučují svým přátelům. Osobně pro to udělám maximum a budu se snažit být Vaším nejlepším průvodcem na realitním trhu. Neváhejte se na mě obrátit, jsem tu pro Vás.