Exkluzivní vila s wellness, bazénem a pozemkem 2 792 m² v prestižní lokalitě Babice u Říčan, Ev.č – Starobabická, Babice

Popis nabídky

Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu o celkové užitné ploše 764 m², situovanou v klidné a velmi žádané lokalitě obce Babice, pouhých 5 km od Říčan. Součástí prodeje je pozemek o výměře 2 792 m², který poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek i reprezentativní využití. Lokalita Obec Babice patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v okolí Prahy. Nabízí kvalitní zázemí pro rodinný život, včetně prestižní soukromé školy a gymnázia Open Gate. V okolí se nachází jezdecké areály, sportoviště, cyklostezky i rozsáhlé lesy vhodné pro aktivní odpočinek. Dopravní dostupnost zajišťují pravidelné autobusové spoje, přičemž zastávka se nachází pouhých 100 metrů od domu. Unikátní architektura a dispozice Vila zaujme svým osobitým architektonickým řešením. Centrální šestiboké jádro plynule navazuje na tři samostatná křídla, která vytvářejí harmonický celek spojující komfortní bydlení, relaxaci a praktické zázemí. První křídlo tvoří hlavní obytná část o dispozici 8+1, druhé je vyhrazeno wellness zóně s vnitřním bazénem a saunou a třetí propojuje prostornou trojgaráž se samostatným bytem 3+kk s vlastním vstupem. Hlavní bytová jednotka je rozložena do dvou nadzemních podlaží. Z obytné části je přímý vstup do wellness, na zahradu s terasou a venkovním krbem i do suterénu domu. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží – 333,85 m² V přízemí se nachází reprezentativní vstupní hala, šatna s vestavěným nábytkem, velkorysý obývací pokoj s krbem a přípravou na domácí kino, plně vybavená kuchyně s komorou, samostatná jídelna a další dvě obytné místnosti. Součástí této úrovně je rovněž rozsáhlá wellness část s vnitřním bazénem, saunou, šatnou a dvěma samostatnými toaletami. 2. nadzemní podlaží – 220,26 m² Patro nabízí galerii, hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou, tři další pokoje vhodné jako dětské pokoje, pracovna či pokoje pro hosty, druhou koupelnu s toaletou, terasu a prostornou hernu v podkroví. Samostatný byt 3+kk – 79 m² Ve východním křídle domu se nad garáží nachází sam