Flat price (sale)
—
Sale sample: 0
Investment brief · REALT data
Velké Bílovice
District Břeclav · South Moravian Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high28 active listings3.854 residents
Investor verdict
Caution60/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
—
Regional average ~118.047 CZK/m²
Market depth
28
Flats for sale 0 · rent 0 · houses 10
House price (sale)
9.639.889 CZK
~37.677 CZK/m² · sample 9
Demographics and local context
Population
3.854
Average age 43.4 · CZSO as of 1 Jan
Average age
43.4 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+8 people/year
+0,21 % a year · natural 0 · migration +8
5-year trend
-0,9 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
30 / 30
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.6 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
15 % self-employed · 85 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
41.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
98
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 5 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
3.3 %
131 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
8.1 %
external funds 76.316.318,98 CZK · 19.760,828 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 43,4 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI · 10 seats66,3 %
- KDU-ČSL · 5 seats33,7 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 73 %
- SPOLU36,1 %
- ANO25,7 %
- STAN11,9 %
- AUTO7,6 %
- Piráti6,6 %
- SPD6,4 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
15 seats · Velké Bílovice
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI10/ 15
66,3 %
- KDU-ČSL5/ 15
33,7 %
Why buy (from the data)
- Deep supply (28 listings, 24 agencies) — easier entry and exit.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 24 listings
Current listings in Velké Bílovice
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Pronájem kanceláře 20 m² podivinska
Velké Bílovice · Velké Bílovice
Prodej pozemku 231 m² Velké Bílovice
Velké Bílovice · Velké Bílovice
564 130 Kč
Prodej stavebním pozemku s vinným sklepem, U školky
Velké Bílovice · Velké Bílovice
3 555 000 Kč
Prodej, Pole
Velké Bílovice · Velké Bílovice
Vinný sklep s ubytováním v srdci Velkých Bílovic
Velké Bílovice · Velké Bílovice
6 680 000 Kč
Rodinný bezbariérový dům 6+1 Velké Bílovice
Velké Bílovice · Velké Bílovice
12 000 000 Kč
Pronájem kanceláře, 12 m², Podivínská
Velké Bílovice · Velké Bílovice
Prodej rodinného domu se zahradou
Velké Bílovice · Velké Bílovice
6 990 000 Kč
Rodinný dům 5+1 s průjezdem, Velké Bílovice, CP 230 m²
Velké Bílovice · Velké Bílovice
4 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 204 m²
Velké Bílovice · Velké Bílovice
10 000 000 Kč
CE Park Velké Bílovice, Břeclav
Velké Bílovice · Velké Bílovice
Prodej komerčního objektu, 250 m²
Velké Bílovice · Velké Bílovice
Rodinný bezbariérový dům 6+1 Velké Bílovice
Velké Bílovice · Velké Bílovice
12 000 000 Kč
Prodej pozemků k výstavbě vinařství Velké Bílovice
Velké Bílovice · Velké Bílovice
3 490 000 Kč
RD Velké Bílovice
Velké Bílovice · Velké Bílovice
9 999 999 Kč
Prodej mimořádného RD 5+1 a dva samostatné apartmány i vinný sklep, pozemek 1 057 m²
Velké Bílovice · Velké Bílovice
13 990 000 Kč
Vinný sklep s obytným podkrovím, terasou a parkovacím stáním – Velké Bílovice
Velké Bílovice · Velké Bílovice
Prodej rodinného domu, Velké Bílovice, Morávky, 177 m²
Velké Bílovice · Velké Bílovice
11 990 000 Kč
Rodinný dům 3+1 se zahradou, Velké Bílovice, Podivínská 517
Velké Bílovice · Velké Bílovice
4 799 000 Kč
Prodej orné půdy ve Velkých Bílovicích
Velké Bílovice · Velké Bílovice
Prodej vinneho sklepa velké bilovice okres breclav Prodej vinneho sklepa 72 m² velké bilovice
Velké Bílovice · Velké Bílovice
6 499 000 Kč
Prodej, pozemky vinice/sady, 2791 m²
Velké Bílovice · Velké Bílovice
Ke Špičáku, Velké Bílovice - Břeclav | Prodej, Rodinný dům 4+1, 561 m²
Velké Bílovice · Velké Bílovice
Prodej jiných prostor
Velké Bílovice · Velké Bílovice