Flat price (sale)
73.518 CZK/m²
Average ~5.182.619 CZK · sample 39
Investment brief · REALT data
Česká
District Brno-venkov · South Moravian Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high161 active listings1.010 residents
Investor verdict
Buy81/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
21.568 CZK/mo
342 CZK/m²/mo · sample 19
Gross yield
5.0 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-39 %
Regional average ~121.457 CZK/m²
Market depth
161
Flats for sale 44 · rent 24 · houses 19
House price (sale)
7.880.964 CZK
~42.245 CZK/m² · sample 14
Demographics and local context
Population
1.010
Average age 44.4 · CZSO as of 1 Jan
Average age
44.4 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-9 people/year
-0,89 % a year · natural -2 · migration -7
5-year trend
-0,5 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
4 / 6
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.6 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
16 % self-employed · 84 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
41.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
98
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
acceptable
PM₁₀ 14 µg/m³ · level: region
Share of foreigners
5.3 %
55 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
8.8 %
external funds 18.056.448,91 CZK · 18.038,41 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 57,9 %
- Sdružení pro obec Česká · 6 seats81,6 %
- ODS · 1 seats18,4 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 80,6 %
- SPOLU39,9 %
- ANO20,3 %
- STAN11,1 %
- Piráti9,9 %
- AUTO8,1 %
- SPD6,6 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
7 seats · Česká
- Sdružení pro obec Česká6/ 7
81,6 %
- ODS1/ 7
18,4 %
Why buy (from the data)
- Yield around 5.0 % p.a. is fairly average.
- Flat price (~73.518 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (161 listings, 72 agencies) — easier entry and exit.
- Both sale and rental markets are active — suitable for buy-to-let.
Risks and limits
- No strong warnings in the data.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 24 listings
Current listings in Česká
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej bytu 3+kk, Česká, 83 m²
Česká · Česká
10 800 000 Kč
Pronájem mezonetového bytu v centru České Lípy
Česká · Česká
17 000 Kč
Prodej bytu 4+kk, 150 m² České Budějovice, České Budějovice 2, České Vrbné - inzerát č.14164368
Česká · Česká
7 289 100 Kč
Prodej bytu 3+kk, Česká, 99 m²
Česká · Česká
10 550 000 Kč
Prodej bytu 3+1, 78 m²
Česká · Česká
3 445 026 Kč
Prodej bytu 2+kk 89 m² Česká 1109, Praha Košíře
Česká · Česká
9 990 000 Kč
Prodej bytu 3+kk 70 m² Česká 15, Skalná
Česká · Česká
2 999 000 Kč
Pronájem bytu 3+1 62 m² Most, Česká 482/35
Česká · Česká
18 000 Kč
Prodej bytu 4+1 83 m² Most, Česká 655
Česká · Česká
3 300 000 Kč
Prodej bytu 3+1 62 m² Most, Česká 375
Česká · Česká
1 990 000 Kč
Prodej bytu 1+kk 25 m² Most, Česká 476/23
Česká · Česká
1 350 000 Kč
KOMFORTNÍ APARTMÁN č. 8 – 2+KK S LODŽIÍ V NOVOSTAVBĚ V KAŠPERSKÝCH HORÁCH-ČESKÁ
Česká · Česká
Pronájem skladových ploch včetně skladových služeb 900 m², Česká Třebová, D35
Česká · Česká
117 000 Kč
Pronájem prodejny Dolní Česká, Znojmo
Česká · Česká
12 000 Kč
Pronájem pozemku 942 m² u Brna s halou
Česká · Česká
39 900 Kč
Pronájem kompletně vybaveného bytu 2+kk v centru České Lípy
Česká · Česká
11 500 Kč
Byt s kouzlem v centru České Lípy
Česká · Česká
12 000 Kč
Česká, zahrada, 658 m² pozemek
Česká · Česká
3 715 980 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů
Česká · Česká
2 332 000 Kč
KOMFORTNÍ APARTMÁN č. 8 – 2+KK S LODŽIÍ V NOVOSTAVBĚ V KAŠPERSKÝCH HORÁCH-ČESKÁ
Česká · Česká
Prodej komerční nemovitosti 159,3 m², - Horní Česká, Znojmo
Česká · Česká
21 500 000 Kč
Pronájem skladovaci a výrobní hala v české trebove
Česká · Česká
Pronájem bytu 2+1 s lodžií - Slovanka
Česká · Česká
7 500 Kč
Prodej historického domu Slavonice
Česká · Česká
10 250 000 Kč