Flat price (sale)
55.179 CZK/m²
Average ~3.000.800 CZK · sample 35
Investment brief · REALT data
Nový Bor
District Česká Lípa · Liberec Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high210 active listings11.318 residents
Investor verdict
Buy83/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
11.372 CZK/mo
256 CZK/m²/mo · sample 12
Gross yield
4.5 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-44 %
Regional average ~98.117 CZK/m²
Market depth
210
Flats for sale 46 · rent 22 · houses 58
House price (sale)
8.194.885 CZK
~43.621 CZK/m² · sample 52
Demographics and local context
Population
11.318
Average age 45.8 · CZSO as of 1 Jan
Average age
45.8 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-61 people/year
-0,54 % a year · natural -91 · migration +30
5-year trend
-2,6 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
62 / 153
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
4.1 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
17 % self-employed · 83 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
38.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
100
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 9 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
3.4 %
399 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
1.6 %
external funds 24.547.204,95 CZK · 2.180,617 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 38,4 %
- ANO · 9 seats39,6 %
- SLK · 8 seats36,1 %
- SNK ED+NK · 3 seats14,5 %
- ODS · 1 seats7,5 %
- KSČM · 0 seats5,6 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 66,5 %
- ANO37,4 %
- STAN16,6 %
- SPOLU16 %
- SPD7,7 %
- AUTO7,6 %
- Piráti7,4 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
21 seats · Nový Bor
- ANO9/ 21
39,6 %
- SLK8/ 21
36,1 %
- SNK ED+NK3/ 21
14,5 %
- ODS1/ 21
7,5 %
Housing cooperatives
1 housing cooperatives
Why buy (from the data)
- Yield around 4.5 % p.a. is fairly average.
- Flat price (~55.179 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (210 listings, 40 agencies) — easier entry and exit.
- Both sale and rental markets are active — suitable for buy-to-let.
- The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.
Risks and limits
- No strong warnings in the data.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 24 listings
Current listings in Nový Bor
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Pronájem bytu 2+1, 63 m² – Nový Bor, ul. Sadová
Nový Bor · Nový Bor
14 000 Kč
Bidli - Prodej, Byt, OV, 3+1/L, Nový Bor, ul.Tkalovská
Nový Bor · Nový Bor
2 700 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk nedaleko centra Mikulova – Purkyňova 540, Arnultovice
Nový Bor · Nový Bor
14 035 Kč
Prodej stavebního pozemku 870 m²
Nový Bor · Nový Bor
2 502 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 870 m²
Nový Bor · Nový Bor
2 970 000 Kč
Reprezentativní kancelářské a obchodní prostory v novostavbě od 30 m² - 200 m² moduly dle potřeby – Palackého 859
Nový Bor · Nový Bor
3 560 000 Kč
Prodej rodinného domu 240 m²
Nový Bor · Nový Bor
10 900 000 Kč
Prodej bytu 2+1 - 67 m² – Palackého 859
Nový Bor · Nový Bor
3 660 000 Kč
Prodej komerční nemovitosti 325 m²
Nový Bor · Nový Bor
4 290 000 Kč
Prodej bytu 2+kk 43 m², Nový Bor – Arnultovice
Nový Bor · Nový Bor
3 090 000 Kč
Prodej garáže 24 m²
Nový Bor · Nový Bor
670 000 Kč
Prodej rodinného domu 250 m² se 2 garážemi, stodolou, saunou a pozemkem 2.264 m²
Nový Bor · Nový Bor
6 750 000 Kč
Prodej rodinného domu 250 m² se 2 garážemi, stodolou, saunou a pozemkem 2.264 m² – Hřebenka 449
Nový Bor · Nový Bor
14 500 000 Kč
Prodej domu 677 m² – Lidická 378, Arnultovice
Nový Bor · Nový Bor
17 500 000 Kč
Prodej domu 257 m² – Třebízského 560
Nový Bor · Nový Bor
12 500 000 Kč
Prodej kancelářských prostor 470 m² – Mařákova 312
Nový Bor · Nový Bor
7 600 000 Kč
Prodej bytu 2+1 – Svojsíkova 753
Nový Bor · Nový Bor
2 599 000 Kč
Pronájem bytu 2+1+3L – Svojsíkova 753
Nový Bor · Nový Bor
8 000 Kč
Prodej, byty 3+1, 60 m² – Boženy Němcové 655
Nový Bor · Nový Bor
2 900 000 Kč
Prodej RD v Novém Boru s pozemkem 1250 m²
Nový Bor · Nový Bor
6 200 000 Kč
Prodej bytu 3+1 63 m² – Sadová 748
Nový Bor · Nový Bor
3 800 000 Kč
Prodej bytu 2+1 74 m² s garáží 25 m², Nový Bor, po rekonstrukci – Tř. T. G. Masaryka
Nový Bor · Nový Bor
3 300 000 Kč
Prodej bytu 1+kk 45,3 m² s obyvatelnou půdou – Prokopa Velikého, Arnultovice
Nový Bor · Nový Bor
2 985 000 Kč
Prodej pozemku 5 500 m² Nový Bor
Nový Bor · Nový Bor
1 390 000 Kč