Flat price (sale)
—
Sale sample: 0
Investment brief · REALT data
Příkrý
District Semily · Liberec Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: medium10 active listings239 residents
Investor verdict
Caution57/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
—
Regional average ~82.539 CZK/m²
Market depth
10
Flats for sale 0 · rent 0 · houses 4
House price (sale)
6.695.000 CZK
~36.106 CZK/m² · sample 4
Demographics and local context
Population
239
Average age 44.3 · CZSO as of 1 Jan
Average age
44.3 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+9 people/year
+3,77 % a year · natural -1 · migration +10
5-year trend
-4,0 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
2 / 3
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
4.1 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
20 % self-employed · 80 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
38.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
100
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 13 µg/m³ · level: region
Share of foreigners
2.0 %
5 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
5.8 %
external funds 2.375.018 CZK · 9.576,685 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Parliamentary elections
2025
Turnout 74,9 %
- ANO40,4 %
- STAN17,3 %
- SPOLU14,1 %
- Piráti7,1 %
- AUTO6,4 %
- SPD5,8 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
9 seats · Příkrý
- SLK+NK6/ 9
62,9 %
- Čas na změnu3/ 9
37,1 %
Why buy (from the data)
- Medium market depth — tradable, but choice is limited.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 8 listings
Current listings in Příkrý
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej stavebních pozemků s krásnými výhledy
Příkrý · Příkrý
2 500 000 Kč
Prodej louky, 193,2 m², Příkrý
Příkrý · Příkrý
549 000 Kč
Venkovský dům v Podkrkonoší
Příkrý · Příkrý
3 900 000 Kč
Rodinný dům a zemědělské stavení využívané k bydlení
Příkrý · Příkrý
8 990 000 Kč
Rodinný dům a zemědělské stavení využívané k bydlení
Příkrý · Příkrý
9 990 000 Kč
Prodej pozemku 3885 m² Příkrý
Příkrý · Příkrý
Prodej stavebních pozemků s krásnými výhledy
Příkrý · Příkrý
2 500 000 Kč
Venkovsky dům v podkrkonosi obec prikry dům vila
Příkrý · Příkrý
3 900 000 Kč