Flat price (sale)
96.362 CZK/m²
Average ~5.124.493 CZK · sample 4
Investment brief · REALT data
Červenka
District Olomouc · Olomouc Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high46 active listings1.445 residents
Investor verdict
Caution64/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
20.320 CZK/mo
220 CZK/m²/mo · sample 3
Gross yield
4.8 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
+35 %
Regional average ~71.482 CZK/m²
Market depth
46
Flats for sale 7 · rent 3 · houses 13
House price (sale)
8.530.685 CZK
~48.508 CZK/m² · sample 9
Demographics and local context
Population
1.445
Average age 42.9 · CZSO as of 1 Jan
Average age
42.9 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+23 people/year
+1,59 % a year · natural -5 · migration +28
5-year trend
+0,2 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
14 / 19
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
4.0 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
14 % self-employed · 86 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
37.500 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
92
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 12 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
2.7 %
41 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
5.0 %
external funds 19.310.557,11 CZK · 13.154,33 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 49,7 %
- Sdružení za spokojené občany · 3 seats26,6 %
- MODES · 3 seats25,5 %
- Nestran. · 2 seats18,5 %
- KDU-ČSL · 2 seats16,5 %
- PRO Zdraví · 1 seats13 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 71,4 %
- ANO39,5 %
- SPOLU21,5 %
- SPD9,2 %
- STAN9,1 %
- AUTO7 %
- Piráti6,6 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
11 seats · Červenka
- Sdružení za spokojené občany3/ 11
26,6 %
- MODES3/ 11
25,5 %
- Nestran.2/ 11
18,5 %
- KDU-ČSL2/ 11
16,5 %
- PRO Zdraví1/ 11
13 %
Why buy (from the data)
- Yield around 4.8 % p.a. is fairly average.
- Deep supply (46 listings, 32 agencies) — easier entry and exit.
- Both sale and rental markets are active — suitable for buy-to-let.
Risks and limits
- Price well above the regional average — premium area, thinner value buffer.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 24 listings
Current listings in Červenka
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej rodinného domu ul. Červenka, Žatec
Červenka · Červenka
6 490 000 Kč
Pronájem, kancelářské prostory, Sedlčany
Červenka · Červenka
10 000 Kč
Byt na pronájem, / Komenského
Červenka · Červenka
15 000 Kč
Prodej šumavského rodinného penzionu - domu na Červené u Kašperských Hor
Červenka · Červenka
5 750 000 Kč
Pozemek bydlení obec Červenka
Červenka · Červenka
3 200 000 Kč
Rodinný dům 4+kk s historií a uzavřeným dvorem-Červené Janovice
Červenka · Červenka
3 850 000 Kč
Prodej rodinnych dvojdomu 5+kk pozemek 412 m² cerveny ujezd Praha zapad
Červenka · Červenka
15 800 000 Kč
Prodej rodinného domu, 170 m², Červenka
Červenka · Červenka
2 650 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 2 361 m² – Červenka
Červenka · Červenka
2 200 000 Kč
Prodej šumavského rodinného penzionu na Červené u Kašperských Hor
Červenka · Červenka
Prodej šumavského domu - rodinného penzionu na Červené, Šumava
Červenka · Červenka
14 300 000 Kč
Stavební pozemek 818 m² pro rodinný dům v Červeném Újezdu u Prahy
Červenka · Červenka
7 800 000 Kč
AKTUÁLNĚ: 4. července máme zavřeno
Červenka · Červenka
Prodej stavebního pozemku 79,93 m², Moravský Karlov u Červené Vody
Červenka · Červenka
640 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 39,48 m², Moravský Karlov u Červené Vody
Červenka · Červenka
707 200 Kč
Prodej stavebního pozemku 40,45 m², Moravský Karlov u Červené Vody
Červenka · Červenka
700 800 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Červenka
Červenka · Červenka
3 200 000 Kč
Pronájem komerčního pozemku, Červený Újezd, 1100 m²
Červenka · Červenka
16 000 Kč
Rodinný dům 2+1, 145 m²
Červenka · Červenka
Dům s možností využití jako ubytovací zařízení
Červenka · Červenka
Pronájem bytu 1+1, 35 m²
Červenka · Červenka
9 459 Kč
Informace Červený
Červenka · Červenka
Zateplovaci system etg ts drnovice cervenec 2017
Červenka · Červenka
Prodej rodinného domu cerveny kriz 1 398 m²
Červenka · Červenka