Flat price (sale)
—
Sale sample: 0
Investment brief · REALT data
Příkazy
District Olomouc · Olomouc Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: medium6 active listings1.316 residents
Investor verdict
Caution54/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
—
Regional average ~74.522 CZK/m²
Market depth
6
Flats for sale 0 · rent 0 · houses 2
House price (sale)
13.950.000 CZK
~100.328 CZK/m² · sample 2
Demographics and local context
Population
1.316
Average age 42.8 · CZSO as of 1 Jan
Average age
42.8 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-5 people/year
-0,38 % a year · natural -2 · migration -3
5-year trend
+0,5 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
8 / 10
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
4.0 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
14 % self-employed · 86 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
37.500 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
92
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 12 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
2.2 %
29 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
9.7 %
external funds 21.828.034,19 CZK · 16.649,912 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 35,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů PRO PŘÍKAZY a HYNKOV · 15 seats100 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 70,6 %
- ANO39,6 %
- SPOLU17,3 %
- STAN12,4 %
- SPD10,4 %
- Piráti6,6 %
- AUTO6,5 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
15 seats · Příkazy
- Sdružení nezávislých kandidátů PRO PŘÍKAZY a HYNKOV15/ 15
100 %
Why buy (from the data)
- Medium market depth — tradable, but choice is limited.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 6 listings
Current listings in Příkazy
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej, stavební pozemek, 4961 m², Příkazy
Příkazy · Příkazy
10 914 200 Kč
Pronájem, Výroba, sklady - Příkazy u Olomouce, Ev.č
Příkazy · Příkazy
Prodej zahrady 750 m², park. stání, 2 chatky na nářadí, Příkazy, o. Olomouc
Příkazy · Příkazy
2 499 000 Kč
Předprodej RD v developerském projektu Příkazy, 4+kk 128 m²
Příkazy · Příkazy
13 350 000 Kč
Pronájem vyrobniho prostoru prikazy okres Olomouc pronájem vyroba sklady prikazy u olomouce 309
Příkazy · Příkazy
Předprodej RD v developerském projektu Příkazy, 5+kk 151 m²
Příkazy · Příkazy
14 550 000 Kč