Flat price (sale)
—
Sale sample: 0
Investment brief · REALT data
Čechy
District Přerov · Olomouc Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: medium17 active listings332 residents
Investor verdict
Caution60/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
—
Regional average ~75.487 CZK/m²
Market depth
17
Flats for sale 0 · rent 0 · houses 1
House price (sale)
49.750.000 CZK
~155.469 CZK/m² · sample 1
Demographics and local context
Population
332
Average age 45.3 · CZSO as of 1 Jan
Average age
45.3 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-3 people/year
-0,90 % a year · natural 0 · migration -3
5-year trend
+0,9 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
4 / 4
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
4.0 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
14 % self-employed · 86 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
37.500 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
92
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 28 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
0.9 %
3 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
17.1 %
external funds 16.555.887,2 CZK · 50.321,846 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Parliamentary elections
2025
Turnout 73,6 %
- ANO38,3 %
- SPOLU16,8 %
- AUTO11,7 %
- SPD11,2 %
- STAN6,6 %
- Piráti6,1 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
7 seats · Čechy
- Vše pro občany7/ 7
100 %
Why buy (from the data)
- Deep supply (17 listings, 5 agencies) — easier entry and exit.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 17 listings
Current listings in Čechy
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Vila se zahradou a vlastním lomem, Střední Čechy – Mukařov – Doubecká, Čechy
Čechy · Čechy
49 750 000 Kč
Nakup alergologicke ordinace stredni cechy
Čechy · Čechy
Nakup gynekologicke ordinace stredni cechy
Čechy · Čechy
Nakup diabetologicke ordinace stredni cechy
Čechy · Čechy
Prodej ordinace orl stredni cechy
Čechy · Čechy
5 930 000 Kč
Prodej ocni ordinace stredni cechy
Čechy · Čechy
Prodej chirurgicke ordinace stredni cechy
Čechy · Čechy
6 000 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 783 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
2 700 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 735 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
2 420 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 573 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
2 260 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 547 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
2 140 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 549 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
2 190 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 711 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
2 430 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 463 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
1 840 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 388 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
1 740 000 Kč
Chalupa k pronájmu - Nová Včelnice, jižní Čechy
Čechy · Čechy
Prodej zasitovanych pozemku k vystavbe rodinnych domu v obci cechy u prerova
Čechy · Čechy
1 670 000 Kč