Flat price (sale)
—
Sale sample: 0
Investment brief · REALT data
Újezd u Přelouče
District Pardubice · Pardubice Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high23 active listings232 residents
Investor verdict
Buy74/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
—
Regional average ~77.921 CZK/m²
Market depth
23
Flats for sale 0 · rent 0 · houses 7
House price (sale)
7.800.000 CZK
~56.345 CZK/m² · sample 4
Demographics and local context
Population
232
Average age 40.1 · CZSO as of 1 Jan
Average age
40.1 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+12 people/year
+5,17 % a year · natural +1 · migration +11
5-year trend
+6,4 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
3 / 2
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.1 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
16 % self-employed · 84 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
38.500 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
82
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 21 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
0.8 %
2 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
1.6 %
external funds 604.097,88 CZK · 2.475,811 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 72,1 %
- ÚJEZĎÁCI · 3 seats43,4 %
- Za život krásnější · 2 seats36,2 %
- Za spokojený život · 1 seats21,9 %
- ROZVÍJÍME ÚJEZD · 1 seats15,1 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 66,1 %
- ANO47,5 %
- SPOLU19,2 %
- Piráti9,2 %
- SPD8,3 %
- AUTO5 %
- STAN5 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
7 seats · Újezd u Přelouče
- ÚJEZĎÁCI3/ 7
43,4 %
- Za život krásnější2/ 7
36,2 %
- Za spokojený život1/ 7
21,9 %
- ROZVÍJÍME ÚJEZD1/ 7
15,1 %
Why buy (from the data)
- Deep supply (23 listings, 7 agencies) — easier entry and exit.
- Population +6.4 % over 5 years — a growing area.
- Low regional unemployment (~3.1 %).
- The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 15 listings
Current listings in Újezd u Přelouče
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej zemědělské usedlosti 70 m² Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
2 100 000 Kč
Prodej pozemku 2 338 m² Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
7 800 000 Kč
Prodej pozemku 8 659 m² Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
7 800 000 Kč
Prodej pozemku 2 500 m² Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
5 800 000 Kč
Prodej pozemku 893 m² Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
2 900 000 Kč
Prodej domu Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
9 700 000 Kč
Prodej, pozem.k bydlení a orn.půda,8659 m², Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
7 800 000 Kč
Prodej, pole, 233,8 m², Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
590 000 Kč
Prodej, pozemek k bydlení, 2500 m², Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
5 800 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 3000 m², Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
69 000 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 893 m², Újezd u Přelouče - Pardubice
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
2 900 000 Kč
Prodej rodinného domu, Újezd u Přelouče - Pardubice
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
Prodej pozemku 3 000 m² Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
7 800 000 Kč
Prodej domu Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
9 700 000 Kč
Prodej rodinného domu, Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče