Flat price (sale)
53.421 CZK/m²
Average ~3.263.256 CZK · sample 24
Investment brief · REALT data
Moravská Třebová
District Svitavy · Pardubice Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high138 active listings9.550 residents
Investor verdict
Buy84/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
11.211 CZK/mo
223 CZK/m²/mo · sample 9
Gross yield
4.1 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-31 %
Regional average ~77.921 CZK/m²
Market depth
138
Flats for sale 36 · rent 11 · houses 39
House price (sale)
6.866.145 CZK
~49.592 CZK/m² · sample 27
Demographics and local context
Population
9.550
Average age 46.2 · CZSO as of 1 Jan
Average age
46.2 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-132 people/year
-1,38 % a year · natural -83 · migration -49
5-year trend
-4,0 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
56 / 139
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.1 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
14 % self-employed · 86 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
38.500 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
82
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 34 µg/m³ · level: municipality
Share of foreigners
4.2 %
408 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
3.6 %
external funds 69.403.111,18 CZK · 7.369,198 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 38,5 %
- ČSSD+NK · 5 seats19 %
- ANO · 4 seats17,9 %
- TOP 09+NK · 3 seats12 %
- ODS · 2 seats10,9 %
- KSČM+NK · 2 seats9,9 %
- SOM+NK · 2 seats8,8 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 65 %
- ANO42,7 %
- SPOLU19,1 %
- Stačilo!7,6 %
- SPD7,5 %
- AUTO7,1 %
- Piráti6,6 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
21 seats · Moravská Třebová
- ČSSD+NK5/ 21
19 %
- ANO4/ 21
17,9 %
- TOP 09+NK3/ 21
12 %
- ODS2/ 21
10,9 %
- KSČM+NK2/ 21
9,9 %
- SOM+NK2/ 21
8,8 %
- KDU-ČSL2/ 21
8,3 %
- Hlas+NK1/ 21
7,2 %
Housing cooperatives
5 housing cooperatives
Why buy (from the data)
- Yield around 4.1 % p.a. is fairly average.
- Flat price (~53.421 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (138 listings, 45 agencies) — easier entry and exit.
- Both sale and rental markets are active — suitable for buy-to-let.
- Low regional unemployment (~3.1 %).
- The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.
Risks and limits
- Higher average age (~46.2) — older demographics.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 24 listings
Current listings in Moravská Třebová
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej bytu 2+1 60 m²
Moravská Třebová · Moravská Třebová
2 890 000 Kč
Pronájem reprezentativních variabilních prostor 114 m² + parkování – Marxova
Moravská Třebová · Moravská Třebová
19 380 Kč
Prodej bytu 3+1, celk. plocha 89 m², zahrda, Svitavy, Předměstí
Moravská Třebová · Moravská Třebová
4 200 000 Kč
Pronájem bytu 1+1 54 m², Moravská Třebová - Město
Moravská Třebová · Moravská Třebová
11 000 Kč
Pronájem obchodního prostoru 226 m², Moravská Třebová - Město, bez provize - ZAPK
Moravská Třebová · Moravská Třebová
Bytová jednotka v rodinném domě, 1+kk, společná terasa a zahrada, sklep
Moravská Třebová · Moravská Třebová
1 760 000 Kč
Prodej ostatního komerčního prostoru 800 m² nám. T. G. Masaryka 114, Moravská
Moravská Třebová · Moravská Třebová
14 999 990 Kč
Prodej stavební parcely 6 300 m² Moravská Třebová
Moravská Třebová · Moravská Třebová
4 403 700 Kč
Prodej pozemku 498 m² Moravská Třebová
Moravská Třebová · Moravská Třebová
412 344 Kč
Prodej domu Moravská Třebová, Palackého
Moravská Třebová · Moravská Třebová
4 475 000 Kč
Prodej domu 4+1 397 m² Moravská Třebová, Sluneční
Moravská Třebová · Moravská Třebová
5 330 000 Kč
Prodej domu 122 m² Moravská Třebová
Moravská Třebová · Moravská Třebová
2 336 730 Kč
Prodej bytu 1+1 37 m² Moravská Třebová, Holandská 1398/10
Moravská Třebová · Moravská Třebová
1 990 000 Kč
Pronájem obchodního prostoru 226 m², Moravská Třebová - Město
Moravská Třebová · Moravská Třebová
Prodej komerční nemovitosti 900 m² Moravská Třebová
Moravská Třebová · Moravská Třebová
1 250 000 Kč
Historický měšťanský dům na náměstí - Moravská Třebová, čp. 114
Moravská Třebová · Moravská Třebová
15 000 000 Kč
Prodej domu s byty a komerčními prostory
Moravská Třebová · Moravská Třebová
12 435 600 Kč
Prodej komerčního areálu u Moravské Třebové
Moravská Třebová · Moravská Třebová
27 000 000 Kč
Pronájem bytu č.2, 2+1, 59 m²
Moravská Třebová · Moravská Třebová
14 500 Kč
Pronájem obchodního prostoru 226 m², Moravská Třebová - Město
Moravská Třebová · Moravská Třebová
17 000 Kč
Prodej rodinného domu před kompletní rekonstrukcí
Moravská Třebová · Moravská Třebová
2 130 000 Kč
Prodej pole, 496 m²
Moravská Třebová · Moravská Třebová
188 600 Kč
Prodej obchodního prostoru 2 300 m²
Moravská Třebová · Moravská Třebová
24 879 100 Kč
Prodej pozemků pro výstavbu domu v Boršově - 1 519 m² - Svitavy
Moravská Třebová · Moravská Třebová
999 000 Kč