Flat price (sale)
63.990 CZK/m²
Average ~4.142.419 CZK · sample 11
Investment brief · REALT data
Sušice
District Klatovy · Plzeň Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high95 active listings10.740 residents
Investor verdict
Buy98/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
25.433 CZK/mo
397 CZK/m²/mo · sample 3
Gross yield
7.4 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-21 %
Regional average ~81.330 CZK/m²
Market depth
95
Flats for sale 17 · rent 3 · houses 26
House price (sale)
6.075.684 CZK
~38.289 CZK/m² · sample 19
Demographics and local context
Population
10.740
Average age 45.4 · CZSO as of 1 Jan
Average age
45.4 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-51 people/year
-0,47 % a year · natural -82 · migration +31
5-year trend
-2,6 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
79 / 161
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.0 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
14 % self-employed · 86 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
40.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
90
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 11 µg/m³ · level: region
Share of foreigners
5.5 %
605 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
7.1 %
external funds 179.673.342,96 CZK · 16.809,182 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 49,6 %
- ODS · 5 seats22,3 %
- Piráti · 5 seats20,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Sušická veřejnost · 3 seats14,7 %
- ANO · 3 seats14,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - „NEZÁVISLÍ ZE SUŠICE“ · 3 seats11,8 %
- ČSSD · 1 seats5,2 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 67,6 %
- ANO35,5 %
- SPOLU23,2 %
- STAN10,6 %
- Piráti8,7 %
- AUTO7,2 %
- SPD7,1 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
21 seats · Sušice
- ODS5/ 21
22,3 %
- Piráti5/ 21
20,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Sušická veřejnost3/ 21
14,7 %
- ANO3/ 21
14,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - „NEZÁVISLÍ ZE SUŠICE“3/ 21
11,8 %
- ČSSD1/ 21
5,2 %
- KDU-ČSL1/ 21
5 %
Housing cooperatives
4 housing cooperatives
Why buy (from the data)
- Gross rental yield of about 7.4 % p.a. is attractive for investors.
- Flat price (~63.990 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (95 listings, 28 agencies) — easier entry and exit.
- Both sale and rental markets are active — suitable for buy-to-let.
- Low regional unemployment (~3.0 %).
Risks and limits
- No strong warnings in the data.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Albrechtice
Part · Sušice
Chmelná
Part · Sušice
Divišov
Part · Sušice
Dolní Staňkov
Part · Sušice
Humpolec
Part · Sušice
Milčice
Part · Sušice
Nuzerov
Part · Sušice
Páteček
Part · Sušice
Rok
Part · Sušice
Stráž
Part · Sušice
Sušice I
Part · Sušice
Sušice II
Part · Sušice
Sušice III
Part · Sušice
Volšovy
Part · Sušice
Vrabcov
Part · Sušice
Záluží
Part · Sušice
Červené Dvorce
Part · Sušice
Imobile · 24 listings
Current listings in Sušice
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej bytu 1+1, Ždáň, u Slapské přehrady
Sušice · Sušice
3 650 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v klidné lokalitě 812 m², Sušice, okres Klatovy
Sušice · Sušice
2 899 000 Kč
Byt 2+1, 56 m², s prostornou lodžií 5,48 m² v Sušici
Sušice · Sušice
3 950 000 Kč
Pronájem kanceláře 671 m² Klostermannova 629
Sušice · Sušice
14 500 Kč
Prodej ostatního pozemku 165 m² Sušice Humpolec
Sušice · Sušice
Pronájem skladu 300 m² Nádražní 245
Sušice · Sušice
30 000 Kč
Prodej domu 285 m² Sušice, Mariánská
Sušice · Sušice
12 990 000 Kč
Prodej domu Sušice, Osvobození
Sušice · Sušice
9 990 000 Kč
Prodej chaty, 12 m², Sušice
Sušice · Sušice
699 000 Kč
Sušice - Kaštanová; byt 2+1 (67,8 m² ) se zastřešeným balkonem
Sušice · Sušice
3 950 000 Kč
Pronájem rodinného domu 5+1, pozemek 970 m², ulice Sadová, Humpolec
Sušice · Sušice
39 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk, 53 m², ulice V Brance, Humpolec
Sušice · Sušice
13 100 Kč
Prodej pozemku ke stavbě rodinných domů v Sušici
Sušice · Sušice
Na Prodej pozemek 1096 m² v Sušici - Vaše investice do budoucna
Sušice · Sušice
2 500 000 Kč
Pozemek určený k výstavbě rodinného domu v Sušici
Sušice · Sušice
3 890 000 Kč
Šumava - Prodej pozemku k výstavbě chaty v Sušici
Sušice · Sušice
1 190 000 Kč
Prodej pozemku určeného k výstavbě RD na krásném místě v Dlouhé Vsi u Sušice
Sušice · Sušice
2 500 000 Kč
STAVEBNÍ pozemek NA ŠUMAVĚ S VÝHLEDEM NA HRAD KAŠPERK
Sušice · Sušice
3 955 000 Kč
Prodej výrobní haly, skladu, garáže v Sušici
Sušice · Sušice
29 000 000 Kč
Prodej, Zahrada, Sušice
Sušice · Sušice
1 500 000 Kč
Prodej chaty, 12 m², Sušice, ul. Malá Chmelná
Sušice · Sušice
Prodej, byty/2+kk, 48 m², Gabrielova 294, 34201 Sušice, Klatovy [ID 89007]
Sušice · Sušice
3 690 000 Kč
Prodej rodinného domu, 74 m², Sušice, ul. Smetanova
Sušice · Sušice
4 490 000 Kč
Sušice - Na Valše; pronájem parkovacího místa na oploceném pozemku v centru
Sušice · Sušice
2 300 Kč