Flat price (sale)
76.103 CZK/m²
Average ~6.391.666 CZK · sample 6
Investment brief · REALT data
Třemošná
District Plzeň-sever · Plzeň Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high98 active listings5.052 residents
Investor verdict
Caution67/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
16.173 CZK/mo
272 CZK/m²/mo · sample 4
Gross yield
3.0 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-11 %
Regional average ~85.525 CZK/m²
Market depth
98
Flats for sale 9 · rent 5 · houses 26
House price (sale)
7.877.750 CZK
~87.980 CZK/m² · sample 24
Demographics and local context
Population
5.052
Average age 43.6 · CZSO as of 1 Jan
Average age
43.6 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+60 people/year
+1,19 % a year · natural -27 · migration +87
5-year trend
-0,6 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
29 / 56
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.0 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
12 % self-employed · 88 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
40.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
90
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 11 µg/m³ · level: region
Share of foreigners
5.1 %
267 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
1.0 %
external funds 7.527.701,55 CZK · 1.472,555 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 37 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Třemošná 2022 · 16 seats91 %
- ODS · 1 seats11 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 70,1 %
- ANO32,1 %
- SPOLU23,6 %
- STAN13,9 %
- Piráti9,3 %
- SPD8,2 %
- AUTO7,1 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
17 seats · Třemošná
- Sdružení nezávislých kandidátů Třemošná 202216/ 17
91 %
- ODS1/ 17
11 %
Why buy (from the data)
- Price below the regional average — room for a value buy.
- Deep supply (98 listings, 19 agencies) — easier entry and exit.
- Both sale and rental markets are active — suitable for buy-to-let.
- Low regional unemployment (~3.0 %).
- The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.
Risks and limits
- Low gross yield (~3.0 % p.a.) — more a price-growth bet than cash flow.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 14 listings
Current listings in Třemošná
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej domu 160 m², Třemošná
Třemošná · Třemošná
10 290 000 Kč
Prodej pozemku 567 m², Třemošná
Třemošná · Třemošná
1 740 000 Kč
4+kk byt 109 m², terasa 225 m², Třemošná, ul. Školní – Školní 1112, Třemošná
Třemošná · Třemošná
10 999 999 Kč
Prodej stavebního pozemku 675 m² Třemošná
Třemošná · Třemošná
2 450 000 Kč
Prodej pozemku 75 595 m² Třemošná
Třemošná · Třemošná
1 509 200 Kč
Prodej domu Třemošná
Třemošná · Třemošná
5 758 400 Kč
Prodej domu Třemošná
Třemošná · Třemošná
6 520 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk Třemošná, Školní
Třemošná · Třemošná
18 000 Kč
Prodej domu se zahradou tremosna
Třemošná · Třemošná
6 990 000 Kč
Prodej, domy rodinný, 200 m² – Blaženy Fenclové 393, Třemošná
Třemošná · Třemošná
9 890 000 Kč
Prodej rodinného domu PS – Třemošná u Plzně
Třemošná · Třemošná
11 990 000 Kč
Pronájem skladu, 735 m², Třemošná
Třemošná · Třemošná
120 092 Kč
Prodej bytu 2+1 v Třemošné, ul. Sídliště – Sídliště 1045, Třemošná
Třemošná · Třemošná
2 650 000 Kč
Prodej bytu 3+1, 97 m², Zálužská, Třemošná
Třemošná · Třemošná
4 700 000 Kč