Investment brief · REALT data

Bor

District Tachov · Plzeň Regipe

A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.

Confidence: high152 active listings4.889 residents

Municipal website Zoning plan

Investor verdict

Buy92/100

The data support an investment purchase — still verify the specific property.

Flat price (sale)

58.221 CZK/m²

Average ~3.591.067 CZK · sample 15

Flat rent

13.100 CZK/mo

219 CZK/m²/mo · sample 5

Gross yield

4.4 % p.a.

12× average rent / average flat sale price (from listings)

Vs. region (CZK/m²)

-28 %

Regional average ~81.330 CZK/m²

Market depth

152

Flats for sale 18 · rent 6 · houses 34

House price (sale)

7.040.310 CZK

~42.414 CZK/m² · sample 29

Demographics and local context

Population

4.889

Average age 42.0 · CZSO as of 1 Jan

Average age

42.0 years

CZSO — population balance as of 1 Jan

Growth / decline

-65 people/year

-1,33 % a year · natural -28 · migration -37

5-year trend

+9,0 %

Population change over 5 years (as of 1 Jan)

Births / deaths

32 / 60

Latest available calendar year (CZSO)

Unemployment

3.0 %

Unemployment share (region / MLSA import)

Self-employed vs employees

13 % self-employed · 87 % employees

Self-employed (freelancers + employers)Employees

Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band

Average wage (region)

40.000 CZK

Gross regional wage — purchasing-power context

Crime

Relative index (100 ≈ Czech average) · region

Air quality

poor to bad

PM₁₀ 11 µg/m³ · level: district

Share of foreigners

29.1 %

1.477 people with stay >90 days · Interior Ministry

Municipal debt

4.3 %

external funds 36.787.650,49 CZK · 7.625,964 CZK/resident · MONITOR balance sheet

Elections and representation

Municipal elections

2022

Turnout 43,5 %

Sdružení nezávislých kandidátů Borska · 5 seats31,1 %
ANO+NK · 3 seats17,9 %
Občané Borska – společně pro změnu · 2 seats15,8 %
RODÁCI BORSKA · 2 seats14,7 %
KSČM+NK · 1 seats9,1 %
SPD · 1 seats5,7 %

Details →

Parliamentary elections

2025

Turnout 62,4 %

ANO49,2 %
SPOLU11,9 %
SPD8,7 %
STAN7,9 %
AUTO7,7 %
Piráti6,5 %

Details →

volby.cz → municipal volby.cz → parliament

Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025

Council representation

15 seats · Bor

Sdružení nezávislých kandidátů Borska5/ 15
31,1 %
ANO+NK3/ 15
17,9 %
Občané Borska – společně pro změnu2/ 15
15,8 %
RODÁCI BORSKA2/ 15
14,7 %
KSČM+NK1/ 15
9,1 %
SPD1/ 15
5,7 %
Monarchiste+NK1/ 15
5,6 %

Why buy (from the data)

Yield around 4.4 % p.a. is fairly average.
Flat price (~58.221 CZK/m²) is well below the regional average.
Deep supply (152 listings, 52 agencies) — easier entry and exit.
Both sale and rental markets are active — suitable for buy-to-let.
Population +9.0 % over 5 years — a growing area.
Low regional unemployment (~3.0 %).
The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.

Risks and limits

No strong warnings in the data.

Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.

Imobile · 24 listings

Current listings in Bor

REALT listings for this municipality — sale and rent.

All properties

Prodej bytu 2+1, 49 m², Bor, ul. Borská

Bor · Bor

3 079 000 Kč

Prodej zděné garáže 20 m² v Borovanech

Bor · Bor

608 000 Kč

Pronájem výrobního objektu 6 928 m² Bor Nová Hospoda

Bor · Bor

Pronájem skladu 15 000 m² Bor Nová Hospoda

Bor · Bor

Prodej chalupy 98 m² Bor Skviřín

Bor · Bor

4 700 000 Kč

Prodej pozemku 1 314 m² Borovany

Bor · Bor

3 290 000 Kč

Prodej domu Borovany

Bor · Bor

6 490 000 Kč

Pronájem bytu 4+kk, 122 m², Bor, ul. náměstí Republiky

Bor · Bor

16 000 Kč

Pronájem skladu, výrobních prostor 32.693 m², Bor u Tachova, D5

Bor · Bor

Pronájem skladu, výrobních prostor 10.590 m², Bor u Tachova, D5

Bor · Bor

cena v RK

Pronájem skladu vyrobnich prostor 19 895 m² bor u tachova d5

Bor · Bor

15 000 Kč

Stavební pozemek na klidném místě 10km od D5

Bor · Bor

1 380 000 Kč

Pozemek (1427 m²) v kú. Bor u Tachova, okr. Tachov

Bor · Bor

399 000 Kč

Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Borovany

Bor · Bor

3 290 000 Kč

Pozemky Bor u Karlových Varů

Bor · Bor

7 200 000 Kč

Prodej louky, 152,2 m², Bor

Bor · Bor

4 000 000 Kč

Prodej prostorného atypického mezonetu 4+1 s možností modernizace

Bor · Bor

Pronájem bývalého kulturního domu

Bor · Bor

20 000 Kč

Průmyslový areál Bor, pronájem skladových prostor

Bor · Bor

Prodej skladovacího areálu v Boru u Tachova

Bor · Bor

36 000 000 Kč

Prodej pěkného velkého domu 6+1 o zastavěné ploše 280 m² s pozemkem 1268 m² s jedinečnou atmosférou

Bor · Bor

4 350 000 Kč

Prodej stavebního pozemku v Boru u Karlových Var, 1032 m²

Bor · Bor

1 650 000 Kč

Prodej rodinného domu, Bor - Ostrov

Bor · Bor

7 000 000 Kč

Prodej stavebního pozemku 1003 m² v obci Bor u Karlových Var

Bor · Bor

2 090 000 Kč

Back to district All properties

Investment brief · REALT data

Bor

District Tachov · Plzeň Regipe

A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.

Confidence: high152 active listings4.889 residents

Municipal website Zoning plan

Investor verdict

Buy92/100

The data support an investment purchase — still verify the specific property.

Flat price (sale)

58.221 CZK/m²

Average ~3.591.067 CZK · sample 15

Flat rent

13.100 CZK/mo

219 CZK/m²/mo · sample 5

Gross yield

4.4 % p.a.

12× average rent / average flat sale price (from listings)

Vs. region (CZK/m²)

-28 %

Regional average ~81.330 CZK/m²

Market depth

152

Flats for sale 18 · rent 6 · houses 34

House price (sale)

7.040.310 CZK

~42.414 CZK/m² · sample 29

Demographics and local context

Population

4.889

Average age 42.0 · CZSO as of 1 Jan

Average age

42.0 years

CZSO — population balance as of 1 Jan

Growth / decline

-65 people/year

-1,33 % a year · natural -28 · migration -37

5-year trend

+9,0 %

Population change over 5 years (as of 1 Jan)

Births / deaths

32 / 60

Latest available calendar year (CZSO)

Unemployment

3.0 %

Unemployment share (region / MLSA import)

Self-employed vs employees

13 % self-employed · 87 % employees

Self-employed (freelancers + employers)Employees

Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band

Average wage (region)

40.000 CZK

Gross regional wage — purchasing-power context

Crime

Relative index (100 ≈ Czech average) · region

Air quality

poor to bad

PM₁₀ 11 µg/m³ · level: district

Share of foreigners

29.1 %

1.477 people with stay >90 days · Interior Ministry

Municipal debt

4.3 %

external funds 36.787.650,49 CZK · 7.625,964 CZK/resident · MONITOR balance sheet

Elections and representation

Municipal elections

2022

Turnout 43,5 %

Sdružení nezávislých kandidátů Borska · 5 seats31,1 %
ANO+NK · 3 seats17,9 %
Občané Borska – společně pro změnu · 2 seats15,8 %
RODÁCI BORSKA · 2 seats14,7 %
KSČM+NK · 1 seats9,1 %
SPD · 1 seats5,7 %

Details →

Parliamentary elections

2025

Turnout 62,4 %

ANO49,2 %
SPOLU11,9 %
SPD8,7 %
STAN7,9 %
AUTO7,7 %
Piráti6,5 %

Details →

volby.cz → municipal volby.cz → parliament

Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025

Council representation

15 seats · Bor

Sdružení nezávislých kandidátů Borska5/ 15
31,1 %
ANO+NK3/ 15
17,9 %
Občané Borska – společně pro změnu2/ 15
15,8 %
RODÁCI BORSKA2/ 15
14,7 %
KSČM+NK1/ 15
9,1 %
SPD1/ 15
5,7 %
Monarchiste+NK1/ 15
5,6 %

Why buy (from the data)

Yield around 4.4 % p.a. is fairly average.
Flat price (~58.221 CZK/m²) is well below the regional average.
Deep supply (152 listings, 52 agencies) — easier entry and exit.
Both sale and rental markets are active — suitable for buy-to-let.
Population +9.0 % over 5 years — a growing area.
Low regional unemployment (~3.0 %).
The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.

Risks and limits

No strong warnings in the data.

Imobile · 24 listings

Current listings in Bor

REALT listings for this municipality — sale and rent.

All properties

Prodej bytu 2+1, 49 m², Bor, ul. Borská

Bor · Bor

3 079 000 Kč

Prodej zděné garáže 20 m² v Borovanech

Bor · Bor

608 000 Kč

Pronájem výrobního objektu 6 928 m² Bor Nová Hospoda

Bor · Bor

Pronájem skladu 15 000 m² Bor Nová Hospoda

Bor · Bor

Prodej chalupy 98 m² Bor Skviřín

Bor · Bor

4 700 000 Kč

Prodej pozemku 1 314 m² Borovany

Bor · Bor

3 290 000 Kč

Prodej domu Borovany

Bor · Bor

6 490 000 Kč

Pronájem bytu 4+kk, 122 m², Bor, ul. náměstí Republiky

Bor · Bor

16 000 Kč

Pronájem skladu, výrobních prostor 32.693 m², Bor u Tachova, D5

Bor · Bor

Pronájem skladu, výrobních prostor 10.590 m², Bor u Tachova, D5

Bor · Bor

cena v RK

Pronájem skladu vyrobnich prostor 19 895 m² bor u tachova d5

Bor · Bor

15 000 Kč

Stavební pozemek na klidném místě 10km od D5

Bor · Bor

1 380 000 Kč

Pozemek (1427 m²) v kú. Bor u Tachova, okr. Tachov

Bor · Bor

399 000 Kč

Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Borovany

Bor · Bor

3 290 000 Kč

Pozemky Bor u Karlových Varů

Bor · Bor

7 200 000 Kč

Prodej louky, 152,2 m², Bor

Bor · Bor

4 000 000 Kč

Prodej prostorného atypického mezonetu 4+1 s možností modernizace

Bor · Bor

Pronájem bývalého kulturního domu

Bor · Bor

20 000 Kč

Průmyslový areál Bor, pronájem skladových prostor

Bor · Bor

Prodej skladovacího areálu v Boru u Tachova

Bor · Bor

36 000 000 Kč

Prodej pěkného velkého domu 6+1 o zastavěné ploše 280 m² s pozemkem 1268 m² s jedinečnou atmosférou

Bor · Bor

4 350 000 Kč

Prodej stavebního pozemku v Boru u Karlových Var, 1032 m²

Bor · Bor

1 650 000 Kč

Prodej rodinného domu, Bor - Ostrov

Bor · Bor

7 000 000 Kč

Prodej stavebního pozemku 1003 m² v obci Bor u Karlových Var

Bor · Bor

2 090 000 Kč

Back to district All properties