Flat price (sale)
58.648 CZK/m²
Average ~2.699.500 CZK · sample 2
Investment brief · REALT data
Přimda
District Tachov · Plzeň Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high39 active listings1.621 residents
Investor verdict
Buy77/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-28 %
Regional average ~81.335 CZK/m²
Market depth
39
Flats for sale 2 · rent 0 · houses 19
House price (sale)
7.346.775 CZK
~31.534 CZK/m² · sample 18
Demographics and local context
Population
1.621
Average age 39.2 · CZSO as of 1 Jan
Average age
39.2 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-66 people/year
-4,07 % a year · natural -1 · migration -65
5-year trend
+0,8 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
8 / 9
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.0 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
16 % self-employed · 84 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
40.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
90
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 11 µg/m³ · level: municipality
Share of foreigners
25.7 %
415 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
1.1 %
external funds 5.315.605,6 CZK · 3.418,396 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 49,7 %
- PŘIMDA A JEJÍ OBCE · 6 seats40,4 %
- Přimda občanům · 6 seats37,1 %
- SPD · 3 seats22,5 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 60,2 %
- ANO47,5 %
- SPOLU10,5 %
- SPD9,8 %
- STAN9,3 %
- Stačilo!8 %
- Piráti6,8 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
15 seats · Přimda
- PŘIMDA A JEJÍ OBCE6/ 15
40,4 %
- Přimda občanům6/ 15
37,1 %
- SPD3/ 15
22,5 %
Why buy (from the data)
- Flat price (~58.648 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (39 listings, 21 agencies) — easier entry and exit.
- Lower average age (~39.2) — younger population.
- Low regional unemployment (~3.0 %).
- The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
- Annual population decline -4.07 %.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 24 listings
Current listings in Přimda
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej bytu 3+1 67 m² Přimda, Nová
Přimda · Přimda
3 150 000 Kč
Pronájem výrobního objektu 8 000 m² Přimda Mlýnec
Přimda · Přimda
Prodej pozemku 238 031 m² Přimda
Přimda · Přimda
1 090 000 Kč
Prodej domu Přimda, Jižní
Přimda · Přimda
6 229 000 Kč
Prodej domu Přimda
Přimda · Přimda
15 726 000 Kč
Areál kravína včetně skladovací haly a silážních jam
Přimda · Přimda
19 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, 100 m², Přimda
Přimda · Přimda
1 090 000 Kč
Rodinný dům o dispozici 3+1 s terasou, rybníkem, garáží a pozemkem 2.489 m², Přimda, okres Tachov
Přimda · Přimda
3 490 000 Kč
Rodinný dům o dispozici 41 s terasou rybnikem garáží a po
Přimda · Přimda
3 490 000 Kč
Prodej rodinného domu, 433 m², Přimda - Tachov
Přimda · Přimda
15 726 000 Kč
Prodej pole, 238031 m², Přimda - Tachov
Přimda · Přimda
Dohodou
Investiční dům se zavedeným ubytováním - Přimda u Rozvadova
Přimda · Přimda
13 990 000 Kč
Novostavba rodinného domu 3+kk s velkým pozemkem - Mlýnec u Přimdy
Přimda · Přimda
8 790 000 Kč
Prodej rodinného domu 433 m² primda
Přimda · Přimda
3 500 000 Kč
Prodej ubytovacího zařízení 510 m²
Přimda · Přimda
17 490 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Přimda - Újezd pod Přimdou, 904 m²
Přimda · Přimda
850 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Přimda - Újezd pod Přimdou, 894 m²
Přimda · Přimda
850 000 Kč
Prodej rodinného domu 250 m², Přimda, Ev.č
Přimda · Přimda
2 990 000 Kč
CPI Park Mlýnec - pronájem skladových a výrobních prostor
Přimda · Přimda
Pronájem skladu, výrobních prostor 5 000 m², Přimda - Mlýnec
Přimda · Přimda
Pronájem skladu, výrobních prostor 8 000 m², Přimda - Mlýnec
Přimda · Přimda
Prodej domu 125 m² s pozemkem 61 m²
Přimda · Přimda
5 700 000 Kč
Sklad k pronájmu - CPI Park Mlýnec, 13 133 m² Ev.č
Přimda · Přimda
CPI PARK MLÝNEC - Pronájem skladů
Přimda · Přimda