Flat price (sale)
47.015 CZK/m²
Average ~3.150.000 CZK · sample 1
Investment brief · REALT data
Přimda
District Tachov · Plzeň Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high55 active listings1.621 residents
Investor verdict
Buy81/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
10.000 CZK/mo
182 CZK/m²/mo · sample 1
Gross yield
3.8 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-45 %
Regional average ~85.525 CZK/m²
Market depth
55
Flats for sale 1 · rent 1 · houses 26
House price (sale)
7.706.998 CZK
~36.195 CZK/m² · sample 23
Demographics and local context
Population
1.621
Average age 39.2 · CZSO as of 1 Jan
Average age
39.2 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-66 people/year
-4,07 % a year · natural -1 · migration -65
5-year trend
+0,8 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
8 / 9
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.0 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
16 % self-employed · 84 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
40.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
90
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 11 µg/m³ · level: municipality
Share of foreigners
25.7 %
415 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
1.1 %
external funds 5.315.605,6 CZK · 3.418,396 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 49,7 %
- PŘIMDA A JEJÍ OBCE · 6 seats40,4 %
- Přimda občanům · 6 seats37,1 %
- SPD · 3 seats22,5 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 60,2 %
- ANO47,5 %
- SPOLU10,5 %
- SPD9,8 %
- STAN9,3 %
- Stačilo!8 %
- Piráti6,8 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
15 seats · Přimda
- PŘIMDA A JEJÍ OBCE6/ 15
40,4 %
- Přimda občanům6/ 15
37,1 %
- SPD3/ 15
22,5 %
Why buy (from the data)
- Yield around 3.8 % p.a. is fairly average.
- Flat price (~47.015 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (55 listings, 23 agencies) — easier entry and exit.
- Lower average age (~39.2) — younger population.
- Low regional unemployment (~3.0 %).
- The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.
Risks and limits
- Annual population decline -4.07 %.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 18 listings
Current listings in Přimda
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví 55 m², Přimda
Přimda · Přimda
10 000 Kč
Prodej domu 104 m², Přimda
Přimda · Přimda
8 790 000 Kč
Prodej domu 345 m², Přimda – Školní 268, Přimda
Přimda · Přimda
13 990 000 Kč
Prodej, domy rodinný, 145 m² – Málkov 21, Přimda
Přimda · Přimda
10 490 000 Kč
Prodej ubytovacího zařízení 510 m² – Pod Hradem 160, Přimda
Přimda · Přimda
Prodej pozemku 238 031 m² Přimda
Přimda · Přimda
1 090 000 Kč
Prodej domu Přimda, Jižní
Přimda · Přimda
6 229 000 Kč
Prodej domu Přimda
Přimda · Přimda
15 726 000 Kč
Prodej ubytovacího zařízení 510 m² – Pod Hradem 164, Přimda
Přimda · Přimda
17 490 000 Kč
Exkluzivní Prodej rodinného domu 5+kk, pozemek 1161 m² – Malé Dvorce, Přimda
Přimda · Přimda
CPI Park Mlýnec - pronájem skladových a výrobních prostor
Přimda · Přimda
Pronájem skladu, výrobních prostor 5 000 m², Přimda - Mlýnec
Přimda · Přimda
Pronájem skladu, výrobních prostor 8 000 m², Přimda - Mlýnec
Přimda · Přimda
Sklad k pronájmu - CPI Park Mlýnec, 13 133 m² Ev.č
Přimda · Přimda
CPI PARK MLÝNEC - Pronájem skladů
Přimda · Přimda
Sklad k pronájmu - CPI Park Mlýnec, 5 300 m² Ev.č
Přimda · Přimda
Prodej pozemku 35381 m² Přimda
Přimda · Přimda
790 000 Kč
Rodinný dům Málkov u Přimdy
Přimda · Přimda