Flat price (sale)
50.954 CZK/m²
Average ~2.917.667 CZK · sample 3
Investment brief · REALT data
Březová
District Beroun · Central Bohemian Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high27 active listings340 residents
Investor verdict
Buy72/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-48 %
Regional average ~98.848 CZK/m²
Market depth
27
Flats for sale 5 · rent 0 · houses 8
House price (sale)
5.286.653 CZK
~45.905 CZK/m² · sample 8
Demographics and local context
Population
340
Average age 41.3 · CZSO as of 1 Jan
Average age
41.3 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-2 people/year
-0,59 % a year · natural -2 · migration 0
5-year trend
-1,4 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
2 / 4
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.5 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
18 % self-employed · 82 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
42.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
95
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 11 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
0.9 %
3 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
24.8 %
external funds 25.833.702,35 CZK · 76.431,072 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Parliamentary elections
2025
Turnout 78,8 %
- ANO27,1 %
- SPOLU20 %
- AUTO14,8 %
- STAN12,4 %
- SPD10,5 %
- Piráti9,5 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
5 seats · Březová
- Sdružení nezávislých kandidátů Březová5/ 5
100 %
Why buy (from the data)
- Flat price (~50.954 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (27 listings, 11 agencies) — easier entry and exit.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
- Few advertised rents — rental demand is not visible in the data.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 11 listings
Current listings in Březová
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej bytu 2+1 54 m²
Březová · Březová
2 525 000 Kč
Prodej pozemku 1 309 m²
Březová · Březová
8 979 997 Kč
Prodej domu Březová
Březová · Březová
6 999 300 Kč
Prodej domu Březová
Březová · Březová
4 500 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1858 m², Březová
Březová · Březová
1 948 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Březová, Beroun
Březová · Březová
288 400 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Březová, Beroun - Beroun
Březová · Březová
Hotely a restaurace
Březová · Březová
Hotely, penziony a restaurace
Březová · Březová
Prodej bytu 3+1, Březová, Havířská, 55 m²
Březová · Březová
3 138 000 Kč
Prodej stavebního pozemku brezova okres beroun Prodej pozemku 908 m² pro rd v obci brezova s výhledem na hrad tocnik 28
Březová · Březová