Flat price (sale)
82.495 CZK/m²
Average ~12.145.000 CZK · sample 2
Investment brief · REALT data
Postřižín
District Mělník · Central Bohemian Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high21 active listings2.007 residents
Investor verdict
Buy86/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-17 %
Regional average ~98.829 CZK/m²
Market depth
21
Flats for sale 2 · rent 0 · houses 11
House price (sale)
11.767.240 CZK
~81.948 CZK/m² · sample 11
Demographics and local context
Population
2.007
Average age 33.9 · CZSO as of 1 Jan
Average age
33.9 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+26 people/year
+1,30 % a year · natural +17 · migration +9
5-year trend
+37,3 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
23 / 6
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.5 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
19 % self-employed · 81 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
42.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
95
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 9 µg/m³ · level: region
Share of foreigners
23.3 %
478 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
2.5 %
external funds 6.841.405,71 CZK · 3.365,177 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 52,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za obec Postřižín · 6 seats64,8 %
- ODS+NK · 3 seats35,2 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 73,3 %
- ANO28,2 %
- SPOLU25,5 %
- STAN17,2 %
- Piráti10 %
- AUTO8,5 %
- SPD4,6 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
9 seats · Postřižín
- Sdružení nezávislých kandidátů za obec Postřižín6/ 9
64,8 %
- ODS+NK3/ 9
35,2 %
Why buy (from the data)
- Flat price (~82.495 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (21 listings, 16 agencies) — easier entry and exit.
- Population +37.3 % over 5 years — a growing area.
- Lower average age (~33.9) — younger population.
- The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 19 listings
Current listings in Postřižín
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej rodinného domu 150 m² Lišková 673, Postřižín
Postřižín · Postřižín
15 990 000 Kč
Prodej domu Postřižín, Vinohradská
Postřižín · Postřižín
9 490 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Postřižín, Mělník
Postřižín · Postřižín
1 956 520 Kč
Pronájem skladu, Postřižín, 69,43 m²
Postřižín · Postřižín
Prodej rodinného domu, Postřižín, 120 m²
Postřižín · Postřižín
8 800 000 Kč
Prodej domu 120 m², Postřižín
Postřižín · Postřižín
15 990 000 Kč
Pozemky v KÚ Postřižín | okres Mělník, 26 087 m²
Postřižín · Postřižín
Prodej komerčního pozemku 12.962 m² s platným stavebním povolením, Postřižín (Praha - východ)
Postřižín · Postřižín
Areál Postřižín - nová samostatná skladová nebo výrobní hala 6.943 m² s výbornou vizibilitou z dálnice D8
Postřižín · Postřižín
cena k jednání
Prodej pole 3 449 m², Postřižín
Postřižín · Postřižín
Prodej pole v k.ú. Postřižín
Postřižín · Postřižín
950 000 Kč
Rodinný dům v Postřižíně: Prostor
Postřižín · Postřižín
11 300 000 Kč
Prodej rodinneho domu postrizin okres melnik Prodej rodinne domy 280 m² postrizin 905
Postřižín · Postřižín
12 280 000 Kč
Novostavba 5+kk, 169 m², Jelení, Postřižín
Postřižín · Postřižín
15 490 000 Kč
Prodej domu 217 m² postrizin
Postřižín · Postřižín
11 500 000 Kč
Prodej RD 5+kk, Postřižín
Postřižín · Postřižín
14 200 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+kk, 155 m² v obci Postřižín
Postřižín · Postřižín
10 500 000 Kč
Prodej dvou pozemků o celkové výměře 16871 m², v blízkosti letiště Vodochody
Postřižín · Postřižín
4 217 750 Kč
Novostavba domu 5+kk, 128 m², pozemek cca 400 m², Úžice- Postřižín, ul. Spojovací
Postřižín · Postřižín
9 650 000 Kč