Flat price (sale)
—
Sale sample: 0
Investment brief · REALT data
Krásný Dvůr
District Louny · Ústí nad Labem Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: medium14 active listings630 residents
Investor verdict
Caution50/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
—
Regional average ~57.160 CZK/m²
Market depth
14
Flats for sale 0 · rent 0 · houses 5
House price (sale)
4.487.800 CZK
~29.478 CZK/m² · sample 5
Demographics and local context
Population
630
Average age 44.6 · CZSO as of 1 Jan
Average age
44.6 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
0 people/year
0,00 % a year · natural -5 · migration +5
5-year trend
-4,7 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
4 / 9
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
5.6 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
16 % self-employed · 84 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
37.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
122
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 12 µg/m³ · level: region
Share of foreigners
4.0 %
26 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
5.7 %
external funds 4.172.666,46 CZK · 6.623,28 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 63,6 %
- Krásnodvorští občané · 3 seats28,6 %
- Občané pro Krásnodvorsko · 2 seats28,4 %
- Hasiči pro Krásný Dvůr lepší · 2 seats19,2 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ KRÁSNÝ DVŮR · 1 seats13 %
- Strana Práv Občanů ZEMANOVCI · 1 seats10,9 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 62,1 %
- ANO53,8 %
- SPOLU16,6 %
- AUTO7 %
- SPD6,4 %
- Piráti6,4 %
- STAN5,4 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
9 seats · Krásný Dvůr
- Krásnodvorští občané3/ 9
28,6 %
- Občané pro Krásnodvorsko2/ 9
28,4 %
- Hasiči pro Krásný Dvůr lepší2/ 9
19,2 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ KRÁSNÝ DVŮR1/ 9
13 %
- Strana Práv Občanů ZEMANOVCI1/ 9
10,9 %
Why buy (from the data)
- Medium market depth — tradable, but choice is limited.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
- Higher unemployment (~5.6 %) weakens rental demand.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 11 listings
Current listings in Krásný Dvůr
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej stavební parcely Krásný Dvůr
Krásný Dvůr · Krásný Dvůr
1 490 000 Kč
Prodej zavedené restaurace s ubytováním a venkovní terasou 151,7 m²
Krásný Dvůr · Krásný Dvůr
28 500 000 Kč
Restaurace s bytovou jednotkou a velkým pozemkem (6 078 m²)
Krásný Dvůr · Krásný Dvůr
15 726 000 Kč
Prodej restaurace, Krásný Dvůr - Vysoké Třebušice, 600 m²
Krásný Dvůr · Krásný Dvůr
15 726 000 Kč
Prodej dům, dvougenerační, 820 m², Krásný Dvůr - Louny
Krásný Dvůr · Krásný Dvůr
6 499 000 Kč
Prodej stavební parcely Krásný Dvůr - Louny
Krásný Dvůr · Krásný Dvůr
1 490 000 Kč
Restaurace s bytovou jednotkou a velkým pozemkem (6 078 m²)
Krásný Dvůr · Krásný Dvůr
15 000 000 Kč
Prodej pozemku v k.ú. Krásný Dvůr
Krásný Dvůr · Krásný Dvůr
Prodej rodinného domu, 200 m²
Krásný Dvůr · Krásný Dvůr
6 900 000 Kč
Prodej stavební parcely Krásný Dvůr
Krásný Dvůr · Krásný Dvůr
1 600 000 Kč
Prodej rd ov krasny dvur brody okr louny
Krásný Dvůr · Krásný Dvůr
1 650 000 Kč