—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Район Písek · Южночешский край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Вердикт для инвестора
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
—
Выборка продаж: 0
—
Выборка аренды: 0
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
—
Среднее по краю ~82 136 CZK/м²
8
Квартиры продажа 0 · аренда 0 · дома 3
10 990 000 CZK
~45 792 CZK/м² · выборка 1
207
Средний возраст 44.9 лет · ЧСУ на 1. 1.
44.9 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
+5 чел./год
+2,42 % в год · естественный 0 · миграция +5
-2,8 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
2 / 2
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
3.2 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
18 % предприниматели · 82 % наёмные
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
39 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
88
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 10 µg/m³ · уровень: край
2.3 %
5 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
3.5 %
заёмные средства 1 324 958,92 CZK · 6 249,806 CZK/жит. · баланс MONITOR
Местные выборы
2022
Явка 72,5 %
Парламентские выборы
2025
Явка 78,4 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
7 мандатов · Borovany
93,7 %
91,9 %
90,8 %
85,9 %
84,9 %
78,9 %
77,9 %
76,3 %
72,4 %
71,9 %
68,9 %
61,8 %
56 %
54,1 %
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Недвижимость · Пока без объявлений
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Пока без объявлений