—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Район Písek · Южночешский край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Вердикт для инвестора
Слабое соотношение доходность/ликвидность/цена — лучше наблюдать рынок.
—
Выборка продаж: 0
9 950 CZK/мес
208 CZK/м²/мес · выборка 2
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
—
Среднее по краю ~82 114 CZK/м²
5
Квартиры продажа 0 · аренда 2 · дома 3
3 663 333 CZK
~18 007 CZK/м² · выборка 3
222
Средний возраст 45.0 лет · ЧСУ на 1. 1.
45.0 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
-18 чел./год
-8,11 % в год · естественный -2 · миграция -16
+1,8 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
2 / 4
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
3.2 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
18 % предприниматели · 82 % наёмные
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
39 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
88
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 10 µg/m³ · уровень: край
0.5 %
1 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
1.4 %
заёмные средства 290 254,33 CZK · 1 422,815 CZK/жит. · баланс MONITOR
Парламентские выборы
2025
Явка 64 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
7 мандатов · Veselíčko
100 %
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Части города (улица / ТСЖ)
Та же иерархия RÚIAN, что и у фильтра недвижимости
Недвижимость · 2 объявлений
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.