—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Район Přerov · Оломоуцкий край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Вердикт для инвестора
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
—
Выборка продаж: 0
—
Выборка аренды: 0
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
—
Среднее по краю ~71 515 CZK/м²
6
Квартиры продажа 0 · аренда 0 · дома 2
7 120 418 CZK
~142 408 CZK/м² · выборка 1
232
Средний возраст 44.7 лет · ЧСУ на 1. 1.
44.7 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
-3 чел./год
-1,29 % в год · естественный -2 · миграция -1
+13,2 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
2 / 4
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
4.0 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
14 % предприниматели · 86 % наёмные
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
37 500 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
92
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 28 µg/m³ · уровень: район
0.0 %
0 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
1.0 %
заёмные средства 313 494 CZK · 1 368,969 CZK/жит. · баланс MONITOR
Местные выборы
2022
Явка 62,1 %
Парламентские выборы
2025
Явка 73,5 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
7 мандатов · Horní Nětčice
100 %
55,5 %
37,7 %
20,6 %
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Недвижимость · 6 объявлений
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.

Pozemek 1 655 m² u Horních Nětčic Prodej pozemek o výměře 1 655 m² v
Horní Nětčice · Horní Nětčice
30 000 185 Kč

Prodej domu v Horních Nětčicích - Přerov
Horní Nětčice · Horní Nětčice
1 291 000 Kč

Pozemek 1 655 m² u Horních Nětčic Prodej pozemek o výměře 1 655 m² v
Horní Nětčice · Horní Nětčice

Pozemek 1 655 m² u Horních Nětčic Prodej pozemek o výměře 1 655 m² v
Horní Nětčice · Horní Nětčice
948 315 Kč

Pozemek 1 655 m² u hornich netcic Prodej pozemek o výměře 1 655 m² v
Horní Nětčice · Horní Nětčice
9 490 000 Kč

Prodej domu domu horni netcice sojka 142 Horní Nětčice
Horní Nětčice · Horní Nětčice
7 120 418 Kč