Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Tištín
Район Prostějov · Оломоуцкий край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: средняя14 активных объявлений468 жит.
Вердикт для инвестора
Осторожно54/100
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
Аренда квартиры
—
Выборка аренды: 0
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~71 515 CZK/м²
Глубина предложения
14
Квартиры продажа 0 · аренда 0 · дома 5
Цена дома (продажа)
2 250 000 CZK
~31 428 CZK/м² · выборка 4
Демография и контекст локации
Жители
468
Средний возраст 41.9 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
41.9 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
-7 чел./год
-1,50 % в год · естественный 0 · миграция -7
Тренд за 5 лет
-3,3 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
4 / 4
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
4.0 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
14 % предприниматели · 86 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
37 500 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
92
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 14 µg/m³ · уровень: район
Доля иностранцев
3.4 %
16 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
11.1 %
заёмные средства 18 005 449 CZK · 39 057,373 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Местные выборы
2022
Явка 69,7 %
- „PRO ROZVOJ TIŠTÍNA“ · 7 мандатов70,1 %
- PRO LEPŠÍ TIŠTÍN · 2 мандатов20,7 %
- MLADÍ PRO TIŠTÍN · 0 мандатов9,2 %
Парламентские выборы
2025
Явка 65,3 %
- ANO47,7 %
- SPOLU12,2 %
- SPD10,1 %
- Stačilo!9,7 %
- AUTO8 %
- STAN6,3 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
9 мандатов · Tištín
- „PRO ROZVOJ TIŠTÍNA“7/ 9
70,1 %
- PRO LEPŠÍ TIŠTÍN2/ 9
20,7 %
Почему (по данным) покупать
- Средняя глубина рынка — можно торговать, но выбор ограничен.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Недвижимость · 12 объявлений
Актуальные объявления в Tištín
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Prodej rodinného domu 90 m² Tištín
Tištín · Tištín
900 000 Kč
Prodej pozemku 800 m² Tištín
Tištín · Tištín
1 699 000 Kč
Pronájem výrobního areálu, 8.281 m², Tištín, okres Prostějov
Tištín · Tištín
250 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, 331 m², Tištín, okres Prostějov - Prostějov
Tištín · Tištín
900 000 Kč
Prodej zrekonstruovaného rodinného domu 3+1, Tištín, 136388 - Prostějov
Tištín · Tištín
2 700 000 Kč
Prodej ovocného sadu o výměře 1062 m² v Tištíně
Tištín · Tištín
531 000 Kč
Stavební pozemek 1065 m² Tištín | Modernreal
Tištín · Tištín
2 000 000 Kč
Komerční arál s 2 FVE, Tištín, 150 m² - 10829 m²
Tištín · Tištín
Komerční arál s 2 FVE, Tištín, 10829 m²
Tištín · Tištín
Prodej rodinného domu, Tištín, 70 m²
Tištín · Tištín
2 700 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, 331 m², Tištín, okres Prostějov
Tištín · Tištín
Prodej rodinného domu, Tištín, okres Prostějov
Tištín · Tištín
900 000 Kč