Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Holetín
Район Chrudim · Пардубицкий край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: средняя8 активных объявлений800 жит.
Вердикт для инвестора
Осторожно59/100
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
Аренда квартиры
—
Выборка аренды: 0
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~77 979 CZK/м²
Глубина предложения
8
Квартиры продажа 0 · аренда 0 · дома 4
Цена дома (продажа)
7 023 333 CZK
~29 259 CZK/м² · выборка 3
Демография и контекст локации
Жители
800
Средний возраст 43.0 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
43.0 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
+5 чел./год
+0,63 % в год · естественный +2 · миграция +3
Тренд за 5 лет
0,0 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
8 / 6
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.1 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
15 % предприниматели · 85 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
38 500 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
82
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 28 µg/m³ · уровень: район
Доля иностранцев
3.3 %
27 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
0.7 %
заёмные средства 823 266,04 CZK · 1 022,691 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Местные выборы
2022
Явка 60 %
- Pro obec Holetín · 6 мандатов59,2 %
- Sdružení nezávislých · 2 мандатов22,8 %
- KDU-ČSL · 1 мандатов18 %
Парламентские выборы
2025
Явка 76,2 %
- ANO45,3 %
- SPOLU17,1 %
- AUTO11,7 %
- STAN9 %
- SPD5,9 %
- Piráti5,2 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
9 мандатов · Holetín
- Pro obec Holetín6/ 9
59,2 %
- Sdružení nezávislých2/ 9
22,8 %
- KDU-ČSL1/ 9
18 %
Почему (по данным) покупать
- Средняя глубина рынка — можно торговать, но выбор ограничен.
- Низкая безработица в крае (~3.1 %).
- У общины низкая доля заёмных средств в балансе.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Части города (улица / ТСЖ)
Та же иерархия RÚIAN, что и у фильтра недвижимости
Недвижимость · 6 объявлений
Актуальные объявления в Holetín
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Prodej rodinného domu v obci Holetín
Holetín · Holetín
3 160 000 Kč
Prodej rodinného domu v obci Holetín - Chrudim
Holetín · Holetín
3 160 000 Kč
Prodej ubytovacího zařízení 800 m², Holetín
Holetín · Holetín
14 750 000 Kč
Holetin Prodej pozemku 1099
Holetín · Holetín
Holetin Prodej pozemku bydleni 1100 m²
Holetín · Holetín
Prodej domu | Holetín, okres Chrudim
Holetín · Holetín