Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Míčov-Sušice
Район Chrudim · Пардубицкий край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: средняя6 активных объявлений267 жит.
Вердикт для инвестора
Осторожно57/100
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
Аренда квартиры
—
Выборка аренды: 0
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~77 921 CZK/м²
Глубина предложения
6
Квартиры продажа 0 · аренда 0 · дома 1
Цена дома (продажа)
1 990 000 CZK
~33 167 CZK/м² · выборка 1
Демография и контекст локации
Жители
267
Средний возраст 47.9 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
47.9 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
0 чел./год
0,00 % в год · естественный -2 · миграция +2
Тренд за 5 лет
-1,1 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
2 / 4
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.1 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
16 % предприниматели · 84 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
38 500 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
82
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 28 µg/m³ · уровень: район
Доля иностранцев
0.0 %
0 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
1.0 %
заёмные средства 324 053,93 CZK · 1 213,685 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Местные выборы
2022
Явка 68,3 %
- ZA ROZVOJ OBCE MÍČOV - SUŠICE · 6 мандатов83,8 %
- PATRIOTÉ · 1 мандатов16,2 %
Парламентские выборы
2025
Явка 74,4 %
- ANO39,1 %
- SPOLU17,8 %
- SPD14,2 %
- AUTO7,7 %
- Piráti7,1 %
- Stačilo!7,1 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
7 мандатов · Míčov-Sušice
- ZA ROZVOJ OBCE MÍČOV - SUŠICE6/ 7
83,8 %
- PATRIOTÉ1/ 7
16,2 %
Почему (по данным) покупать
- Средняя глубина рынка — можно торговать, но выбор ограничен.
- Низкая безработица в крае (~3.1 %).
- У общины низкая доля заёмных средств в балансе.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
- Выше средний возраст (~47.9 лет) — более старшая демография.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Части города (улица / ТСЖ)
Та же иерархия RÚIAN, что и у фильтра недвижимости
Недвижимость · 6 объявлений
Актуальные объявления в Míčov-Sušice
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Louka, Prodej, Rudov, Míčov-Sušice, Chrudim
Míčov-Sušice · Míčov-Sušice
224 720 Kč
Prodej chaty, Míčov-Sušice - Míčov, 60 m²
Míčov-Sušice · Míčov-Sušice
1 990 000 Kč
Prodej pole, Míčov-Sušice, 26451 m²
Míčov-Sušice · Míčov-Sušice
846 432 Kč
Louka, Prodej, Rudov, Míčov-Sušice, Chrudim - Chrudim
Míčov-Sušice · Míčov-Sušice
Udržovaná chata k okamžitému odpočinku v Železných horách, 8 minut od Seče
Míčov-Sušice · Míčov-Sušice
Prodej pole v k.ú. Zbyslavec
Míčov-Sušice · Míčov-Sušice