Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Dašice
Район Pardubice · Пардубицкий край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: высокая31 активных объявлений2 692 жит.
Вердикт для инвестора
Покупать77/100
Данные поддерживают инвестиционную покупку — проверьте конкретный объект.
Аренда квартиры
14 998 CZK/мес
278 CZK/м²/мес · выборка 4
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~77 921 CZK/м²
Глубина предложения
31
Квартиры продажа 1 · аренда 5 · дома 4
Цена дома (продажа)
8 499 000 CZK
~63 902 CZK/м² · выборка 2
Демография и контекст локации
Жители
2 692
Средний возраст 39.3 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
39.3 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
+81 чел./год
+3,01 % в год · естественный +26 · миграция +55
Тренд за 5 лет
+13,7 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
38 / 12
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.1 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
15 % предприниматели · 85 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
38 500 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
82
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 21 µg/m³ · уровень: район
Доля иностранцев
18.2 %
517 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
2.7 %
заёмные средства 14 236 907,1 CZK · 5 134,117 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Местные выборы
2022
Явка 50 %
- STAN · 4 мандатов23,6 %
- Nezávislí pro Dašice a místní části · 3 мандатов22,7 %
- KDU-ČSL · 2 мандатов11,9 %
- Soukromníci · 2 мандатов11,8 %
- SPD+NK · 2 мандатов11,6 %
- Sdružení dašických hasičů a sportovců · 1 мандатов11 %
Парламентские выборы
2025
Явка 69,3 %
- ANO34,4 %
- SPOLU19,9 %
- STAN11,1 %
- SPD9,4 %
- AUTO8,7 %
- Piráti7,4 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
15 мандатов · Dašice
- STAN4/ 15
23,6 %
- Nezávislí pro Dašice a místní části3/ 15
22,7 %
- KDU-ČSL2/ 15
11,9 %
- Soukromníci2/ 15
11,8 %
- SPD+NK2/ 15
11,6 %
- Sdružení dašických hasičů a sportovců1/ 15
11 %
- KSČM+NK1/ 15
7,5 %
Почему (по данным) покупать
- Сильное предложение (31 объявлений, 19 АН) — проще вход и выход.
- Население за 5 лет +13.7 % — растущая локация.
- Ниже средний возраст (~39.3 лет) — более молодое население.
- Низкая безработица в крае (~3.1 %).
- У общины низкая доля заёмных средств в балансе.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Части города (улица / ТСЖ)
Та же иерархия RÚIAN, что и у фильтра недвижимости
Недвижимость · 24 объявлений
Актуальные объявления в Dašice
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Prodej hezkého stavebního pozemku (1 000 m²) v obci Dašice
Dašice · Dašice
4 122 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk 49 m² Štenclova, Dašice
Dašice · Dašice
16 000 Kč
Prodej pozemku 946 m² Dašice, Palackého 237
Dašice · Dašice
790 000 Kč
Prodej domu 316 m² Dašice, Palackého 237
Dašice · Dašice
Prodej pozemku v Dašicích - Prachovicích
Dašice · Dašice
4 900 000 Kč
Prodej pozemku 946 m² Palackého, Dašice
Dašice · Dašice
3 599 000 Kč
Stavební parcela na okraji města Dašice
Dašice · Dašice
16 900 000 Kč
Prodej pozemku v Dašicích - Prachovicích
Dašice · Dašice
3 990 000 Kč
Dašice, pozemek o ploše 5222 m², orná půda, pronájem, /rok
Dašice · Dašice
5 000 Kč
Prodej rodinného domu 133 m² Palackého, Dašice
Dašice · Dašice
8 499 000 Kč
Prodej obchodního prostoru, Dašice, náměstí T. G. Masaryka, 31,00 m²
Dašice · Dašice
Pronájem bytu 2+kk U Kasáren
Dašice · Dašice
14 000 Kč
Prodej rodinného domu 133 m² Palackého, Dašice - Pardubice
Dašice · Dašice
8 499 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 477 m², Dašice
Dašice · Dašice
4 290 000 Kč
Prodej bytu 2+kk Oslavany Nemovitost na mapě a podobné nemovitosti v okolí
Dašice · Dašice
Prodej jedinečného stavebního pozemku (1 057 m²) v obci Dašice
Dašice · Dašice
4 795 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk, 44 m² v novostavbě - Dašice, Ev.č
Dašice · Dašice
11 990 Kč
Pronájem bytu 3+kk, Dašice, U Kasáren, 69 m²
Dašice · Dašice
18 000 Kč
Prodej obchodního prostoru 61,15 m² náměstí T. G. Masaryka, Dašice
Dašice · Dašice
Prodej pozemku 946 m² Palackého, Dašice
Dašice · Dašice
3 599 000 Kč
Pronájem rodinného domu 100 m²
Dašice · Dašice
Pronájem skladových prostor 5 000 m², Dašice
Dašice · Dašice
Pronájem zemědělské půdy, Dašice, 52,22 m²
Dašice · Dašice
5 000 Kč
RD Malolánské
Dašice · Dašice