Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Slepotice
Район Pardubice · Пардубицкий край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: средняя10 активных объявлений467 жит.
Вердикт для инвестора
Осторожно63/100
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
Аренда квартиры
—
Выборка аренды: 0
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~77 921 CZK/м²
Глубина предложения
10
Квартиры продажа 0 · аренда 0 · дома 5
Цена дома (продажа)
5 250 000 CZK
~35 463 CZK/м² · выборка 3
Демография и контекст локации
Жители
467
Средний возраст 41.1 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
41.1 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
-1 чел./год
-0,21 % в год · естественный -1 · миграция 0
Тренд за 5 лет
+5,7 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
4 / 5
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.1 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
16 % предприниматели · 84 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
38 500 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
82
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 21 µg/m³ · уровень: район
Доля иностранцев
4.4 %
21 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
17.2 %
заёмные средства 17 260 366,85 CZK · 37 039,414 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Парламентские выборы
2025
Явка 73,5 %
- ANO31 %
- SPOLU18,6 %
- STAN12,8 %
- SPD9,7 %
- Piráti9,7 %
- AUTO9,7 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
7 мандатов · Slepotice
- Slepoťáci6/ 7
82,5 %
- OSADNÍCI1/ 7
30,6 %
Почему (по данным) покупать
- Средняя глубина рынка — можно торговать, но выбор ограничен.
- Население за 5 лет +5.7 % — растущая локация.
- Низкая безработица в крае (~3.1 %).
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Части города (улица / ТСЖ)
Та же иерархия RÚIAN, что и у фильтра недвижимости
Недвижимость · 8 объявлений
Актуальные объявления в Slepotice
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Prodej rodinného domu 150 m² Slepotice
Slepotice · Slepotice
6 500 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, Nové Holešovice - Slepotice
Slepotice · Slepotice
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Slepotice
Slepotice · Slepotice
Prodej domu 2+1, 70 m², pozemek 337 m², Slepotice - Pardubice
Slepotice · Slepotice
Dohodou
Prodej domu 150 m² Slepotice
Slepotice · Slepotice
Prodej stavebního pozemku 4 338 m²
Slepotice · Slepotice
6 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, Slepotice, 4338 m²
Slepotice · Slepotice
6 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, Slepotice, 4338 m²
Slepotice · Slepotice
17 352 000 Kč