Цена квартиры (продажа)
45 163 CZK/м²
Среднее ~3 377 500 CZK · выборка 2
Инвестиционный обзор · данные REALT
Jevíčko
Район Svitavy · Пардубицкий край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: высокая28 активных объявлений2 822 жит.
Вердикт для инвестора
Покупать75/100
Данные поддерживают инвестиционную покупку — проверьте конкретный объект.
Аренда квартиры
—
Выборка аренды: 0
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
-43 %
Среднее по краю ~79 321 CZK/м²
Глубина предложения
28
Квартиры продажа 2 · аренда 0 · дома 15
Цена дома (продажа)
4 638 000 CZK
~35 637 CZK/м² · выборка 13
Демография и контекст локации
Жители
2 822
Средний возраст 43.3 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
43.3 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
+15 чел./год
+0,53 % в год · естественный -11 · миграция +26
Тренд за 5 лет
+0,7 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
17 / 28
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.1 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
15 % предприниматели · 85 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
38 500 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
82
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 34 µg/m³ · уровень: район
Доля иностранцев
5.5 %
160 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
9.9 %
заёмные средства 67 007 876,93 CZK · 23 619,273 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Местные выборы
2022
Явка 56,8 %
- KDU-ČSL+NK · 6 мандатов38,2 %
- SproK+NK · 5 мандатов31,6 %
- Město lidem, lidé městu · 2 мандатов14,8 %
- STAN+NK · 1 мандатов9,1 %
- Jednotné Jevíčko · 1 мандатов6,2 %
Парламентские выборы
2025
Явка 69,1 %
- ANO38 %
- SPOLU20,6 %
- SPD9,9 %
- AUTO9,4 %
- STAN8,8 %
- Piráti5,3 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
15 мандатов · Jevíčko
- KDU-ČSL+NK6/ 15
38,2 %
- SproK+NK5/ 15
31,6 %
- Město lidem, lidé městu2/ 15
14,8 %
- STAN+NK1/ 15
9,1 %
- Jednotné Jevíčko1/ 15
6,2 %
Почему (по данным) покупать
- Цена квартиры (~45 163 CZK/м²) заметно ниже среднего по краю.
- Сильное предложение (28 объявлений, 14 АН) — проще вход и выход.
- Низкая безработица в крае (~3.1 %).
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Части города (улица / ТСЖ)
Та же иерархия RÚIAN, что и у фильтра недвижимости
Недвижимость · 9 объявлений
Актуальные объявления в Jevíčko
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Prodej obchodních prostor, Jevíčko – Palackého nám. 6, Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
9 500 000 Kč
Prodej – Rodinný dům, Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
5 100 000 Kč
Rodinný dům jevicko l
Jevíčko · Jevíčko
6 200 000 Kč
Prodej rekreacniho objektu s pozemkem 1 747 m² jevicko u svitav
Jevíčko · Jevíčko
1 997 000 Kč
Prodej moderního rodinného domu 5+kk s garáží a terasou, Jevíčko (Novostavba) – Okružní I 296, Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
5 999 000 Kč
348 rodinny dum viska u jevicka – Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
3 890 000 Kč
Prodej moderního rodinného domu 5+kk s garáží a terasou, Jevíčko (hrubá stavba) – Okružní, Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
5 590 000 Kč
Pronájem pozemku 24 m² Jevíčko – Brněnská 137, Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
5 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o celkové výměře 1.263 m², Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
7 790 000 Kč