Цена квартиры (продажа)
25 893 CZK/м²
Среднее ~2 142 500 CZK · выборка 2
Инвестиционный обзор · данные REALT
Městečko Trnávka
Район Svitavy · Пардубицкий край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: высокая27 активных объявлений1 402 жит.
Вердикт для инвестора
Покупать80/100
Данные поддерживают инвестиционную покупку — проверьте конкретный объект.
Аренда квартиры
—
Выборка аренды: 0
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
-67 %
Среднее по краю ~77 921 CZK/м²
Глубина предложения
27
Квартиры продажа 2 · аренда 0 · дома 5
Цена дома (продажа)
4 296 000 CZK
~45 596 CZK/м² · выборка 5
Демография и контекст локации
Жители
1 402
Средний возраст 44.0 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
44.0 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
+23 чел./год
+1,64 % в год · естественный -6 · миграция +29
Тренд за 5 лет
-0,8 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
11 / 17
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.1 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
15 % предприниматели · 85 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
38 500 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
82
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 34 µg/m³ · уровень: район
Доля иностранцев
4.0 %
58 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
1.2 %
заёмные средства 4 572 495,48 CZK · 3 208,769 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Местные выборы
2022
Явка 56,3 %
- NEZÁVISLÍ · 6 мандатов40 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ · 4 мандатов26 %
- KSČM+NK · 3 мандатов17,2 %
- KDU-ČSL · 2 мандатов16,8 %
Парламентские выборы
2025
Явка 71,9 %
- ANO43,4 %
- SPOLU16,8 %
- SPD9,3 %
- Piráti8,1 %
- Stačilo!7,4 %
- STAN6,1 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
15 мандатов · Městečko Trnávka
- NEZÁVISLÍ6/ 15
40 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ4/ 15
26 %
- KSČM+NK3/ 15
17,2 %
- KDU-ČSL2/ 15
16,8 %
Почему (по данным) покупать
- Цена квартиры (~25 893 CZK/м²) заметно ниже среднего по краю.
- Сильное предложение (27 объявлений, 13 АН) — проще вход и выход.
- Низкая безработица в крае (~3.1 %).
- У общины низкая доля заёмных средств в балансе.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Части города (улица / ТСЖ)
Та же иерархия RÚIAN, что и у фильтра недвижимости
Bohdalov
Часть · Městečko Trnávka
Ludvíkov
Часть · Městečko Trnávka
Lázy
Часть · Městečko Trnávka
Mezihoří
Часть · Městečko Trnávka
Městečko Trnávka
Часть · Městečko Trnávka
Nová Roveň
Часть · Městečko Trnávka
Pacov
Часть · Městečko Trnávka
Petrůvka
Часть · Městečko Trnávka
Plechtinec
Часть · Městečko Trnávka
Pěčíkov
Часть · Městečko Trnávka
Přední Arnoštov
Часть · Městečko Trnávka
Stará Roveň
Часть · Městečko Trnávka
Недвижимость · 23 объявлений
Актуальные объявления в Městečko Trnávka
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Prodej domu 120 m² Městečko Trnávka
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
9 390 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Stará Trnávka
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
329 600 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Městečko Trnávka, Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
1 998 024 Kč
Les, Prodej, Městečko Trnávka, Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
228 505 Kč
Prodej louky, Městečko Trnávka - Lázy, 1410 m²
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
Prodej - byt 3+kk v Městečku Trnávka - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
2 990 000 Kč
Prodej RD se slunnou zahradou v Městečku Trnávka - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
3 000 000 Kč
Louka, Prodej, Bohdalov, Městečko Trnávka, Svitavy - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
355 410 Kč
Louka, Prodej, Městečko Trnávka, Svitavy - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
Louka, Prodej, Městečko Trnávka, Svitavy - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
🏡 Zemědělská usedlost 2 913 m² v Městečku Trnávka
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
1 900 000 Kč
Dům se 2 byty 4+kk – Pacov, Městečko Trnávka – investice - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
6 000 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Městečko Trnávka, Svitavy - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
1 656 028 Kč
Les, Prodej, Městečko Trnávka, Svitavy - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
Zemědělská půda, Prodej, Městečko Trnávka, Svitavy - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
1 998 024 Kč
Pozemek na Prodej, Městečko Trnávka / Pěčíkov
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
490 000 Kč
Prodej louky mestecko trnavka 1410 m²
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
Prodej rodinného domu 98 m², pozemek 1011 m²
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
Prodej zemědělskému pozemku o výměře 4545 m² v k.ú. Městečko Trnávka
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
Prodej louky v k.ú. Bohdalov u Městečka Trnávky
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
899 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Bohdalov u Městečka Trnávky
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
999 000 Kč
Prodej sadu v k.ú. Lázy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
399 000 Kč
Prodej, Byt - 2+1, Městečko Trnávka - Ing. Josef Fuchs, MBA
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
1 295 000 Kč