—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Район Ústí nad Orlicí · Пардубицкий край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Вердикт для инвестора
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
—
Выборка продаж: 0
12 800 CZK/мес
200 CZK/м²/мес · выборка 1
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
—
Среднее по краю ~77 979 CZK/м²
19
Квартиры продажа 0 · аренда 1 · дома 4
5 420 000 CZK
~52 252 CZK/м² · выборка 4
2 597
Средний возраст 42.0 лет · ЧСУ на 1. 1.
42.0 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
-44 чел./год
-1,69 % в год · естественный +6 · миграция -50
-0,0 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
18 / 12
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
3.1 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
15 % предприниматели · 85 % наёмные
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
38 500 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
82
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 28 µg/m³ · уровень: край
2.9 %
75 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
8.3 %
заёмные средства 36 520 221,95 CZK · 14 304,826 CZK/жит. · баланс MONITOR
Местные выборы
2022
Явка 57,7 %
Парламентские выборы
2025
Явка 77,5 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
15 мандатов · Dolní Dobrouč
36,6 %
22,3 %
21,5 %
9 %
6,1 %
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Части города (улица / ТСЖ)
Та же иерархия RÚIAN, что и у фильтра недвижимости
Недвижимость · 13 объявлений
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.

Prodej pozemku 4 113 m² Dolní Dobrouč
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč
768 095 Kč

Prodej pozemku 717 m² Dolní Dobrouč
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč
768 095 Kč

Prodej pozemku 979 m² Dolní Dobrouč
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč
538 450 Kč

Prodej domu Dolní Dobrouč
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč
2 950 000 Kč

K pronájmu, pozemky - zahrada, Dolní Dobrouč
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč
7 000 Kč

Prodej lesa, 41,13 m², Dolní Dobrouč, Lanšperk
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč
1 448 000 Kč

Pronájem bytu 3+kk, 64 m²
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč
12 800 Kč

Prodej zahrady, 717 m²
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč
296 000 Kč

Prodej louky, 103,1 m²
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč
768 095 Kč

Luxusní chalupa 4+1 151 m² s bazénem, zahrada 177,1 m²
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč
7 890 000 Kč

Pronájem zahrady dolni dobrouc 25 m²
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč

Prodej pozemků Lanšperk
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč

Prodej pozemku Lanšperk
Dolní Dobrouč · Dolní Dobrouč