Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Mladkov
Район Ústí nad Orlicí · Пардубицкий край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: высокая20 активных объявлений542 жит.
Вердикт для инвестора
Покупать68/100
Данные поддерживают инвестиционную покупку — проверьте конкретный объект.
Аренда квартиры
—
Выборка аренды: 0
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~77 979 CZK/м²
Глубина предложения
20
Квартиры продажа 9 · аренда 0 · дома 7
Цена дома (продажа)
4 607 143 CZK
~33 168 CZK/м² · выборка 7
Демография и контекст локации
Жители
542
Средний возраст 42.3 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
42.3 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
+13 чел./год
+2,40 % в год · естественный +7 · миграция +6
Тренд за 5 лет
+2,3 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
11 / 4
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.1 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
15 % предприниматели · 85 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
38 500 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
82
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 28 µg/m³ · уровень: край
Доля иностранцев
2.0 %
11 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
2.1 %
заёмные средства 1 839 512,76 CZK · 3 314,437 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Парламентские выборы
2025
Явка 70,4 %
- ANO36,3 %
- SPOLU15,5 %
- SPD10,6 %
- STAN10,2 %
- Piráti6,9 %
- Stačilo!6,6 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
9 мандатов · Mladkov
- NAŠE OBEC9/ 9
100 %
Жилищные кооперативы
1 жилищных кооперативов
Почему (по данным) покупать
- Сильное предложение (20 объявлений, 9 АН) — проще вход и выход.
- Низкая безработица в крае (~3.1 %).
- У общины низкая доля заёмных средств в балансе.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
- Мало объявлений аренды — спрос на аренду в данных не виден.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Части города (улица / ТСЖ)
Та же иерархия RÚIAN, что и у фильтра недвижимости
Недвижимость · 15 объявлений
Актуальные объявления в Mladkov
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Prodej ubytování, Mladkov, 550 m²
Mladkov · Mladkov
4 990 000 Kč
Prodej domu 7+2+kk, 209 m² v Mladkově - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
4 700 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Byt E, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
5 390 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Byt G, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
5 490 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Byt F, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
3 390 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Byt B, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
3 290 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, Byt A, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
4 480 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Byt C, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
3 090 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Byt H, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
5 090 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Byt I, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
4 490 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Byt D, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
3 690 000 Kč
Rodinné domy v Mladkově | Financero
Mladkov · Mladkov
11 150 000 Kč
Lesní pozemek 5.237 m² v k.ú. Vlčkovice u Mladkova, okr. UO
Mladkov · Mladkov
Prodej rodinného domu 209 m² Mladkov
Mladkov · Mladkov
4 700 000 Kč
Prodej rodinného domu, Mladkov - Petrovičky, 80 m²
Mladkov · Mladkov
2 500 000 Kč