Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Čermná
Район Domažlice · Пльзеньский край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: средняя6 активных объявлений262 жит.
Вердикт для инвестора
Осторожно62/100
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
Аренда квартиры
—
Выборка аренды: 0
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~81 111 CZK/м²
Глубина предложения
6
Квартиры продажа 0 · аренда 0 · дома 2
Цена дома (продажа)
2 832 500 CZK
~25 217 CZK/м² · выборка 2
Демография и контекст локации
Жители
262
Средний возраст 45.6 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
45.6 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
+8 чел./год
+3,05 % в год · естественный +1 · миграция +7
Тренд за 5 лет
+4,4 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
4 / 3
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.0 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
16 % предприниматели · 84 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
40 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
90
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 11 µg/m³ · уровень: край
Доля иностранцев
1.5 %
4 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
2.3 %
заёмные средства 1 414 344,72 CZK · 5 238,314 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Парламентские выборы
2025
Явка 67,7 %
- ANO42,3 %
- SPOLU20,8 %
- SPD10,7 %
- STAN10,1 %
- AUTO6,7 %
- Stačilo!4 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
9 мандатов · Čermná
- Sdružení nezávislých kandidátů9/ 9
100 %
Почему (по данным) покупать
- Средняя глубина рынка — можно торговать, но выбор ограничен.
- Низкая безработица в крае (~3.0 %).
- У общины низкая доля заёмных средств в балансе.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Недвижимость · 6 объявлений
Актуальные объявления в Čermná
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Prodej pozemku pro bydlení, Čermná, 2049 m²
Čermná · Čermná
990 000 Kč
Rd 31 cermna okr domazlice
Čermná · Čermná
1 865 000 Kč
Prodej, pozemky bydlení, 945 m²
Čermná · Čermná
999 000 Kč
Pozemek 405 m² k výstavbě RD v obci Čermná
Čermná · Čermná
590 000 Kč
Dům samostatný Prodej 3+kk domazlice cermna
Čermná · Čermná
3 800 000 Kč
Moderní apartmán se zahradou | 42,5 m² | Čermná
Čermná · Čermná
10 900 Kč